Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Schout Coomansstraat 7

5062AX Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.787

Galería de fotos

Schout Coomansstraat 7 Oisterwijk
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, vrijstaande woning voor liefhebbers van ruimte en licht, welke uitkijken naar een woning die privacy & levensbestendig wonen te bieden heeft. In een rustige en geliefde woonwijk, op korte afstand van het sfeervolle centrum van Oisterwijk, ligt deze bijzondere vrijstaande woning op een ruim perceel van 375 m2. De woning werd onder architectuur gebouwd in de jaren ’80 en onderscheidt zich door de speelse indeling, fraaie vide, grote raampartijen en opvallende rode accenten die het huis een eigen karakter geven. Dankzij de royale slaapkamer & eigen badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig! Kenmerken Woonoppervlakte: 127 m² Overige inpandige ruimte: 47 m2 Gebouw gebonden buintenruimte: 29 m² Inhoud: 646 m³ Perceel: 375 m² Bouwjaar: 1989 Begane grond: Via de eigen oprit met garage en carport bereikt u de entree, welke zich aan de linkerzijde van de woning bevindt. De lichte entreehal beschikt over een meterkast, ruime garderobe en een toilet met neutraal interieur, voorzien van een zwevend toilet en fontein. Vanuit de entreehal betreedt u de verrassend royale woonkamer, welke het hart van de woning vormt. Vrijwel direct bij binnenkomst valt u de vide met trap en sfeervolle open haard in het oog, welke met zijn rode kleuraccent en ware eyecatcher is. Door de achtergelegen vide en de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval en een heerlijk, comfortabel en ruimtelijk gevoel. Welke versterkt wordt door de aanwezige, sfeervolle pvc vloer in een warm eikenpatroon, die doorloopt over de gehele begane grond. De zeer ruime zithoek is aan de achterzijde van de woning rondom de haard gesitueerd, waardoor u optimaal profiteert van rust en privacy met zicht op het groen, waarmee de woning zich omringt. Tevens ervaart u hier optimaal de architectuur van de woning, u ervaart de ruimtelijkheid middels de open vide, en de op fraaie zichtlijnen gepositioneerde ramen bieden mooi zicht op de stijlvolle voor- en achtertuin. Tevens verbindt de grote schuifpui moeiteloos binnen met buiten, welke direct toegang geeft tot het overkapte tuinterras vanuit de woonkamer. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is functioneel ingericht in een praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u ook direct de tuin in, alsmede dat u in contact staat met de eethoek. De geborgen hoek waar de eettafel gepositioneerd is, biedt een aangenaam overzicht over de gehele begane grond. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken, waar plaats is voor wasmachine en droger, en een handige schoonmaakkast aanwezig is, die extra opbergruimte biedt. Daarnaast geeft de bijkeuken u toegang tot de tuin en de volwaardige kelder met stahoogte, ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte. De positionering van de open keuken biedt al dan niet samen met de bijkeuken, volop ruimte deze naar wens te moderniseren. De prettige oppervlakte biedt mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een eigentijds keukeneiland, hoge kastenwand en/of andere opstelling naar uw smaak of voorkeur. Levensloop bestendig wonen óf met zorgbehoefte: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op de begane grond een royale slaapkamer mét eigen badkamer. De slaapkamer geniet van aangename lichtval via grote ramen in de erker, en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is eveneens ruim van opzet en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De aangename ruimtes behoeven naar wens enige modernisering, comfortabel gelijkvloers wonen is hier perfect mogelijk! Verdieping: De sfeervolle vide vormt een bijzonder element in deze unieke woning. Het grote hoekraam aan de voorzijde van de woonkamer zorgt voor een prachtige lichtinval op zowel de begane grond als de verdieping. Een comfortabele plek waar momenteel een extra zitje is gesitueerd. De vide beschikt over een imposante hoogte met charmante lichtstraat voorzien van zonwering. De open ruimte op de speelse verdieping beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en biedt volop mogelijkheden als werkplek, lees/speelhoek of ontspanningsruimte. Desgewenst kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast nog een ruime slaapkamer met verrassend zicht op de vide, via een extra hoekraam dat naast het dakkapel voor veel daglicht zorgt. Verder vindt u op de verdieping een tweede badkamer met dakkapel, welke functioneel is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een zeer ruime, extra bergruimte en een luik in het plafond biedt toegang tot een kleine vliering in de nok van de woning. Buiten: De woning wordt omringd door een privacy volle en uitstekend onderhouden tuin met sierlijke paden, groene borders, een vijver en terrassen. Er zijn twee fijne zitplekken gecreëerd; een zonnig terras naast een vaste ruimte die als plantenkas/ berging dienst doet, en een overdekt terras direct grenzend aan de woning. Welke bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als bijkeuken. Een heerlijke, beschutte plek om het gehele seizoen vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar, van de prachtige tuin te kunnen genieten! Ook vanuit de garage is de tuin rechtstreeks toegankelijk, waar zich naast de loopdeur een praktische buitenkraan bevindt. De garage is enorm ruim van opzet en zowel vanaf de oprit als de bijkeuken toegankelijk. Beschikt aan de voorzijde over een praktische roldeur met loopdeur. De garage biedt volop opbergruimte, en de mogelijkheid om een auto binnen te kunnen parkeren. Bovendien is er een royale bergzolder aanwezig, waar tevens de CV-installatie gesitueerd is. Naast de toegang tot de bijkeuken bevindt zich een praktische stortbak met kraan t.b.v schoonmaak. Tevens is aan de rechterzijde van de woning nog een extra overkapping aanwezig in de tuin, geschikt voor het plaatsen van de containers en extra opslag. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met speelse indeling, gelegen op ruim perceel • Rustige ligging nabij het sfeervolle centrum én de Oisterwijkse bossen en vennen • Unieke woning, onder architectuur gebouwd in de jaren ’80 • Sfeervolle vide en fraaie lichtinval, bijzondere zichtlijnen en verbinding tussen ruimtes • Opvallende rode accenten in het interieur • Levensloopbestendig wonen mogelijk: Royale slaapkamer én badkamer begane grond • Grote garage met verrassende bergzolder • Volwaardige kelder met stahoogte • Veel vaste kasten en extra bergruimte(s) • Privacy volle woonkamer aan tuinzijde • Verzorgd aangelegde tuin met meerdere terrassen • Eigen diepe oprit

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5062

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.