Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekhuizen Makelaardij

Wim Brugmanstraat 6

5063AP Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.278

Galería de fotos

Wim Brugmanstraat 6 Oisterwijk

Día abierto

Donderdag 10-12 van 12:00 tot 14:00

Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 10-12 van 12:00 tot 14:00

Sfeervolle en recent gemoderniseerde kwadrantwoning met moderne afwerking, aanpandige berging en privacybiedende tuin, gelegen op een fijne locatie nabij voorzieningen en natuur! Deze verrassend ruime en lichte woning is gelegen in een rustige woonomgeving, nabij scholen, sportvoorzieningen en op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook het prachtige natuurgebied met bossen en vennen bevindt zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. Inhoud: ca. 360 m³ Woonoppervlakte: 97 m² Overige inpandige ruimte: 5 m² Perceeloppervlak: 188 m² gelegen op het zuidwesten Indeling Begane grond Via de entree betreed je de hal met trapopgang en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De zithoek en eethoek lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De open keuken is in 2025 compleet vernieuwd en stijlvol uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher. De keuken beschikt over taupe kastfronten met zwarte greepjes en een houtlook werkblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, zwarte afzuigkap en een zwarte kraan met bijpassende spoelbak. Ook is er een ingebouwde koelkast met vriescombinatie aanwezig. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisiekast, ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenbenodigdheden. Eerste verdieping De overloop, evenals de drie slaapkamers, is voorzien van een nette donkergrijze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers met een prettige lichtinval. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een frisse, neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een granietlook tegelvloer en witte wandtegels. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open ruimte met veel daglicht dankzij de aanwezige raampartijen. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de c.v.-combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is omsloten en gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een terras, gazon en een praktische achterom via een houten poort. De stenen berging bij de entree is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Omgeving De woning aan de Wim Brugmanstraat 6 is gelegen aan de noordzijde van Oisterwijk, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Deze ligging maakt het een prettige combinatie van wonen in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de nabijheid van natuur. Oisterwijk staat bekend om haar bourgondische karakter en wordt niet voor niets de “Parel in ’t Groen” genoemd. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen en vennen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Ook het levendige centrum van Oisterwijk met gezellige terrassen, restaurants en speciaalzaken is eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting de A65 en de A58, waardoor steden als Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: het NS-station van Oisterwijk ligt op korte fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Tilburg en ’s-Hertogenbosch, waardoor je ook zonder auto uitstekend uit de voeten kunt. Bijzonderheden: - Instapklare woning met moderne afwerking; - Privacybiedende tuin met achterom; - Gelegen nabij voorzieningen en natuur; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Donderdag 10-12 van 12:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2024

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5063

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.