Aller directement au contenu
Logo de Beekhuizen Makelaardij

Wim Brugmanstraat 6

5063AP Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.278

Galerie de photos

Wim Brugmanstraat 6 Oisterwijk

Jour d'ouverture

Donderdag 10-12 van 12:00 tot 14:00

Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 10-12 van 12:00 tot 14:00

Sfeervolle en recent gemoderniseerde kwadrantwoning met moderne afwerking, aanpandige berging en privacybiedende tuin, gelegen op een fijne locatie nabij voorzieningen en natuur! Deze verrassend ruime en lichte woning is gelegen in een rustige woonomgeving, nabij scholen, sportvoorzieningen en op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook het prachtige natuurgebied met bossen en vennen bevindt zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. Inhoud: ca. 360 m³ Woonoppervlakte: 97 m² Overige inpandige ruimte: 5 m² Perceeloppervlak: 188 m² gelegen op het zuidwesten Indeling Begane grond Via de entree betreed je de hal met trapopgang en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De zithoek en eethoek lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De open keuken is in 2025 compleet vernieuwd en stijlvol uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher. De keuken beschikt over taupe kastfronten met zwarte greepjes en een houtlook werkblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, zwarte afzuigkap en een zwarte kraan met bijpassende spoelbak. Ook is er een ingebouwde koelkast met vriescombinatie aanwezig. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisiekast, ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenbenodigdheden. Eerste verdieping De overloop, evenals de drie slaapkamers, is voorzien van een nette donkergrijze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers met een prettige lichtinval. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een frisse, neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een granietlook tegelvloer en witte wandtegels. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open ruimte met veel daglicht dankzij de aanwezige raampartijen. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de c.v.-combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is omsloten en gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een terras, gazon en een praktische achterom via een houten poort. De stenen berging bij de entree is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Omgeving De woning aan de Wim Brugmanstraat 6 is gelegen aan de noordzijde van Oisterwijk, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Deze ligging maakt het een prettige combinatie van wonen in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de nabijheid van natuur. Oisterwijk staat bekend om haar bourgondische karakter en wordt niet voor niets de “Parel in ’t Groen” genoemd. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen en vennen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Ook het levendige centrum van Oisterwijk met gezellige terrassen, restaurants en speciaalzaken is eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting de A65 en de A58, waardoor steden als Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: het NS-station van Oisterwijk ligt op korte fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Tilburg en ’s-Hertogenbosch, waardoor je ook zonder auto uitstekend uit de voeten kunt. Bijzonderheden: - Instapklare woning met moderne afwerking; - Privacybiedende tuin met achterom; - Gelegen nabij voorzieningen en natuur; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Donderdag 10-12 van 12:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5063

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.