Jump to content
Logo of Beekhuizen Makelaardij

Wim Brugmanstraat 6

5063AP Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.278

Photo Gallery

Wim Brugmanstraat 6 Oisterwijk

Open house

Donderdag 10-12 van 12:00 tot 14:00

Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 10-12 van 12:00 tot 14:00

Sfeervolle en recent gemoderniseerde kwadrantwoning met moderne afwerking, aanpandige berging en privacybiedende tuin, gelegen op een fijne locatie nabij voorzieningen en natuur! Deze verrassend ruime en lichte woning is gelegen in een rustige woonomgeving, nabij scholen, sportvoorzieningen en op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook het prachtige natuurgebied met bossen en vennen bevindt zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. Inhoud: ca. 360 m³ Woonoppervlakte: 97 m² Overige inpandige ruimte: 5 m² Perceeloppervlak: 188 m² gelegen op het zuidwesten Indeling Begane grond Via de entree betreed je de hal met trapopgang en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De zithoek en eethoek lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De open keuken is in 2025 compleet vernieuwd en stijlvol uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher. De keuken beschikt over taupe kastfronten met zwarte greepjes en een houtlook werkblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, zwarte afzuigkap en een zwarte kraan met bijpassende spoelbak. Ook is er een ingebouwde koelkast met vriescombinatie aanwezig. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisiekast, ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenbenodigdheden. Eerste verdieping De overloop, evenals de drie slaapkamers, is voorzien van een nette donkergrijze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers met een prettige lichtinval. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een frisse, neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een granietlook tegelvloer en witte wandtegels. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open ruimte met veel daglicht dankzij de aanwezige raampartijen. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de c.v.-combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is omsloten en gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een terras, gazon en een praktische achterom via een houten poort. De stenen berging bij de entree is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Omgeving De woning aan de Wim Brugmanstraat 6 is gelegen aan de noordzijde van Oisterwijk, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Deze ligging maakt het een prettige combinatie van wonen in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de nabijheid van natuur. Oisterwijk staat bekend om haar bourgondische karakter en wordt niet voor niets de “Parel in ’t Groen” genoemd. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen en vennen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Ook het levendige centrum van Oisterwijk met gezellige terrassen, restaurants en speciaalzaken is eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting de A65 en de A58, waardoor steden als Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: het NS-station van Oisterwijk ligt op korte fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Tilburg en ’s-Hertogenbosch, waardoor je ook zonder auto uitstekend uit de voeten kunt. Bijzonderheden: - Instapklare woning met moderne afwerking; - Privacybiedende tuin met achterom; - Gelegen nabij voorzieningen en natuur; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Open house
Donderdag 10-12 van 12:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
188 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2024

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5063

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.