Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Zuiderzeestraatweg 128 A

8096CD Oldebroek • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Kok & Heijkamp Makelaars

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.378

Galería de fotos

Zuiderzeestraatweg 128 A Oldebroek
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Middenin het winkeldorp van Oldebroek staat dit prachtige nieuwe complex ''de Stouw'', vernoemd naar de voormalige locatie van garagebedrijf Stouwdam. Wellicht weet je nog dat zij hier voorheen waren gevestigd en dat er in 2017 door Prins Bouw een prachtig nieuw complex is ontwikkeld met 12 luxe appartementen en meerdere winkelruimtes op de begane grond. Nu komt 1 van deze appartementen beschikbaar, nummer 128 A, gelegen op de eerste verdieping aan de Zuiderzeestraatweg zijde. Het appartement heeft een aantal leuke extra's, zoals een volledig geïsoleerde berging op de begane grond, een eigen parkeerplaats direct voor het complex en nabij de ingang. Al deze extra's maakt dat het appartement geschikt is voor een brede doelgroep. Het appartement is namelijk ook nog eens liefst 82 m² groot en daardoor geschikt voor kleinere en grotere huishoudens. Of je nou juist jong en startend bent op deze lastige woningmarkt omdat je graag op jezelf wilt wonen, of dat je juist toe bent aan een volgende stap omdat je graag gelijkvloers wilt wonen en op loopafstand van de voorzieningen, dit appartement voldoet aan jouw zoekcriteria. We vertellen je er graag meer over. Bij binnenkomst in het appartement valt gelijk op dat je hier werkelijk niks meer aan hoeft te doen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en overal is goed over nagedacht. Denk aan de vaste kasten in de ouderslaapkamer, een tweede toilet in de badkamer, strakke afwerking van vloeren en wanden en een luxe moderne keuken geplaatst met Siemens inbouwapparatuur. Het enige wat hier nog rest is van dit appartement je nieuwe thuis maken, waarna het woongenot direct kan beginnen. De living heeft 43 m² aan oppervlakte en daardoor is door de alternatieve indeling relatief gemakkelijk een tweede slaapkamer te maken. Je levert iets van de vele ruimte in, maar daarvoor krijg je wel die tweede kamer die je mogelijk wenst. Volledigheidshalve hebben we een alternatieve tekening toegevoegd om een indicatie te geven hoe de ruimte ingedeeld kan worden. Als je de tweede slaapkamer niet nodig hebt, dan geniet je dus van een extreem ruim appartement op ook nog eens een attractieve locatie. Je zit namelijk middenin het winkeldorp en direct boven de supermarkt. Alles bevindt zich dus op loopafstand, waardoor zelfstandig wonen hier extra gemakkelijk wordt. Appartementencomplex ''de Stouw'' is verenigd in een vereniging van eigenaren. Er is een aparte VvE voor de winkels en een aparte VvE voor de appartementen. Deze is in het leven gebracht voor gezamenlijke belangen, zoals de opstalverzekering, onderhoud van het complex, kosten van de gezamenlijke ruimtes en liftinstallatie, etc. De nieuwe eigenaar is verplicht hieraan deel te nemen en zal de maandelijkse bijdrage van € 196,40 moeten voldoen. Jaarlijks is er binnen de VvE een vergadering waarin gezamenlijk besluiten genomen worden over diverse zaken en de gelden van de VvE. Elk appartement heeft hierin één stemrecht. Tijdens deze vergadering kunnen punten binnengracht worden voor verandering en kan er toestemming gegeven worden voor aanvragen door de bewoners. De VvE is financieel gezond. INDELING Complex: Entree met video deurbel plateau, centrale hal / trappenhuis, deur naar de bergingen, liftinstallatie, galerij bereikbaar vanaf de eerste etage met uitzicht over de groen aangelegde daktuin, voordeuren appartementen. Appartement: Voordeur, centrale hal / verkeersruimte, technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats van de HR C.V.-combiketel (Intergas, 2017), moderne meterkast met o.a. glasvezelaansluiting, moderne licht betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, vaste provisiekast / bergruimte, royale slaapkamer van ca. 14.50 m² v.v. thermostaat voor separate regeling van de temperatuur in de slaapkamer, schuifkastenwand en inloopkast v.v. solide kastenwanden, ruime en moderne badkamer v.v. inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, toegang vanuit de hal naar de straatgerichte living van ca. 43 m², viasfooninstallatie, open verbinding naar de luxe inbouwkeuken v.v. degelijke keukenopstelling met eiland en diverse Siemens inbouwapparatuur, ruimte vrij indeelbaar voor aparte zithoek en eethoek, vanuit de woonkamer te bereiken balkon / terras van ca. 5 m² met uitzicht over het winkeldorp. Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming en een keurige eikenlook pvc-vloer (m.u.v. de sanitaire ruimtes). Berging: Inpandige en volledig geïsoleerde berging op de begane grond bereikbaar vanuit de centrale hal en via een loopdeur vanaf het parkeerplein, berging van ca. 5 m² v.v. elektra en bergzolder. Wetenswaardigheden: - Duurzaam en comfortabel appartement uit 2017 met volledig isolatieniveau en vloerverwarming; - Inpandige berging en eigen parkeerplaats op de begane grond; - Hoogwaardig afgewerkt met o.a. luxe keuken, modern sanitair, tweede toilet en degelijke inbouwkasten; - Mogelijkheden voor het realiseren van een tweede slaapkamer; - Geschikt voor een brede doelgroep! Oplevering: in overleg, per direct beschikbaar / aanvaardbaar. Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars: 0525-686063. Voor meer informatie en documentatie is er een verkoopbrochure aanwezig. Vrijblijvend op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
245 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8096

Mapas de Google

Mapa de Oldebroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oldebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldebroek. En 2025 había 6.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.745.

Inhabitantes

6.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.745

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 14.080

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

729

Etiqueta C

493

Etiqueta B

410

Etiqueta G

388

Etiqueta D

218

Etiqueta F

177

Etiqueta E

110

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricidad: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer viviendas in Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.