Ir directamente al contenido
Logotipo de Jaap Lukkien Hypotheken en Makelaardij

Schoolstraat 4

9883PH Oldehove • Groningen

Bajo precio

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.090

Galería de fotos

Schoolstraat 4 Oldehove
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassende jaren ’30 woning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een sfeervolle indeling. Deze mooie, vrijstaande woning -voorheen woonhuis en kleermakerswinkel- is gelegen in het pittoreske dorp Oldehove, op slechts 15 autominuten van Groningen en 7 minuten van Zuidhorn (waar een uitstekende treinverbinding is met Groningen en Leeuwarden). De woning biedt verrassend veel ruimte, waardoor het een perfecte keuze is voor wie op zoek is naar comfort en de sfeer van de jaren ’30. Met vijf slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een zonnige achtertuin met privacy en uitzicht op de Middeleeuwse Ludgeruskerk, is dit een plek waar je stijlvol en in rust kunt wonen. De woning is levensloopbestendig, met 2 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als kleedkamer, en een ruime badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een warmtepomp, 22 zonnepanelen, en is geheel energiezuinig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een beter milieu. De ligging in het rustige dorp biedt de ideale balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van de stad Groningen, alsmede de plaatsen Zuidhorn, Winsum en Grijpskerk. Daarnaast zijn er twee basisscholen in het dorp Oldehove en een mooie kinderopvang. INDELING Begane grond: via de zij-entree betreed je de woning en kom je in de hal met een toilet en een trapopgang naar de bovenverdieping. De royale woonkeuken van ca 22 m2 is het hart van het huis, uitgerust met een kookeiland, Bora inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Tuingericht is er een gezellige koffiecorner, voorzien van een tweede koelkast (ter overname) en veel bergruimte. De keuken grenst aan de bijkeuken met de cv-opstelling, warmtepompboiler, witgoedaansluiting en een authentieke boerendeur die uitkomt op de achtertuin. De ruime woonkamer van ca 48 m2 heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht op de tuin en de Ludgeruskerk, die ’s avonds sfeervol wordt verlicht. Vanuit de woonkamer bereik je een lichte slaapkamer van ca 8 m2 met kastuimte en een grote kleedkamer van ca 12 m2 met een gezellige houtkachel. De riante en gemoderniseerde badkamer is een echte eyecatcher, met een royaal ligbad, ruime regendouche, wastafelmeubel en een separaat toilet. De badkamer heeft een draai-kiepdeur naar de tuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk ca 10 m2 en 21 m2, waarvan de laatste gesplitst is in twee slaapkamers en beide zijn voorzien van een dakkapel. Via de trap in de hal bereik je een overloop met slaapkamer van ca 9 m2 met inbouwkast. BUITENRUIMTE De achtertuin is recent gerenoveerd en biedt veel privacy. Er zijn verschillende zonnige plekken waar je de hele dag kunt genieten van het buitenleven, met uitzicht op de historische Ludgeruskerk die 's avonds sfeervol verlicht is. De tuin is een ideale plek om te ontspannen of te socializen. Aan de voorzijde is er een eigen laadpaal aanwezig en de mogelijkheid te parkeren plus je auto te laden. GOED OM TE WETEN • -instapklare woning met karakter en moderne voorzieningen; • -levensloopbestendig door slaapkamers en badkamer op de begane grond; • -royale, zonnige achtertuin met veel privacy en uitzicht op de Ludgeruskerk; • -gehele woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond; • -warmtepompboiler en 22 zonnepanelen voor energiezuinig wonen; • -glas in keuken en woonkamer in december 2025 vervangen voor HR ++ glas; • -keuken vernieuwd in 2022, inclusief moderne apparatuur; • -twee toiletten recent vernieuwd; • -eigen laadpaal voor elektrisch vervoer; • -dak- en vloerisolatie voor extra comfort en besparing; • -rustige locatie met goede bereikbaarheid naar Groningen, Zuidhorn en Winsum; • -aanvaarding in overleg. WAAROM DEZE WONING? De combinatie van rust, ruimte, veel licht en een verrassende indeling maakt deze woning ideaal voor gezinnen, mensen die vanuit huis werken of mensen die op zoek zijn naar een sfeervolle plek om te wonen en te ontspannen. Dankzij de moderne voorzieningen, waaronder de warmtepompboiler en zonnepanelen, kun je niet alleen genieten van een comfortabele leefruimte, maar ook van lagere energiekosten. De aanwezigheid van twee scholen, een kinderopvang, een kleine buurtwinkel in de molen en een gezellig restaurant, maken het dorp aangenaam leefbaar. Bovendien biedt de ligging van Oldehove, dichtbij Groningen, Zuidhorn en Winsum het beste van beide werelden, de rust van het dorp en de voordelen van de stad en omringende dorpen.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
631 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9883

Mapas de Google

Oldehove en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oldehove

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldehove

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldehove. En 2025 había 1.512 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 269.685.

Inhabitantes

1.512

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 269.685

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.359

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldehove
Año Inhabitantes
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldehove
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Composición de los residentes

Edad

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

161

Etiqueta G

102

Etiqueta A

101

Etiqueta D

80

Etiqueta B

75

Etiqueta F

35

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldehove
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 1.915

Huurwoning

Gas: 911 • Electricidad: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.323

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 785 • Electricidad: 2.075

Actividad empresarial en Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldehove
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldehove.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldehove

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer viviendas in Oldehove

Ver más viviendas en este lugar.