Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra by Tim Kreffer

Haverstraat 2 AP23

7573GK Oldenzaal • Overijssel

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 5.275

Galería de fotos

Haverstraat 2 AP23 Oldenzaal
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in hartje Oldenzaal – royaal penthouse met dakterras van maar liefst 94 m² rondom! Een zeldzame parel in de binnenstad, waar wonen, comfort en privacy naadloos samenkomen. Dit royale penthouse met een fenomenaal dakterras rondom biedt jou de luxe van ruimte, het gemak van een centrale ligging én een uitzicht dat nooit verveelt. Of het nou de carnavalsoptocht, de kermis of de Ballooning is, alles maak je mee vanaf dit dakterras. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, geniet je hier van rust, licht en vrijheid. Slechts twee penthouses delen deze woonlaag, wat zorgt voor optimale privacy. Het appartement is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis, waarna je binnenkomt in een royale centrale hal. Op de begane grond bevindt zich de berging, voor bijvoorbeeld de fietsen, alsmede twee eigen parkeerplaatsen! Indeling: Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je een langgerekte hal die fungeert als centrale verbindingsroute naar alle vertrekken. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Woonkamer & keuken: De woonkamer is indrukwekkend royaal en ademt rust en licht dankzij de vele raampartijen en dubbele openslaande deuren. Meerdere doorgangen geven toegang tot het rondom gelegen dakterras van ca. 94 m², waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. De halfopen keuken is modern, strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het terras, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een diner bij zonsondergang. Slaapkamers & badkamer: Het penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met deuren naar het dakterras. De “master bedroom” is extra comfortabel dankzij de eigen inloopkast. De luxe badkamer is ruim opgezet met een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en vrijdragend toilet. Een separaat tweede toilet is bereikbaar vanuit de hal. Dakterras: Één van de hoogtepunten is zonder twijfel het dakterras van circa 94 m², volledig rondom het penthouse. Hier geniet je de hele dag door van zon én schaduw, met panoramisch uitzicht over het centrum van Oldenzaal en de Plechelmusbasiliek. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere zitplekken te creëren, perfect voor een loungeterras of groene oase met planten. Een plek waar je elke dag opnieuw tot rust komt, midden in de stad maar met maximale privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte: ca. 145 m². - Buitenterras: ca. 94 m². - Energielabel: A - Uniek penthouse met volledig rondom gelegen dakterras. - Twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast. - Royale badkamer + separaat toilet. - Complex met lift en trappenhuis. - Twee eigen parkeerplaatsen. - Rustige ligging én op loopafstand van het centrum. Voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. - In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom. - Aanvaarding: in overleg. Wil jij deze unieke woonkans niet laten lopen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en het uitzicht van dit bijzondere penthouse.

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
497 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
94 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel Intergas combi kompact ( combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7573

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.033 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.033

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.