Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Zilverschoon 222

7577CD Oldenzaal • Overijssel

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.262

Galería de fotos

Zilverschoon 222 Oldenzaal
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning in Oldenzaal? Deze verrassend ruime tussenwoning aan de Zilverschoon 222 combineert comfortabel wonen met een luxe, strakke afwerking. In 2024 is er veel gemoderniseerd: zo ligt er door de hele woning een nieuwe pvc-vloer, zijn de binnendeuren vervangen, is er een waterontharder geplaatst en is de elektra vernieuwd. Ook de keuken is aangepakt; deze is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur én professioneel gewrapt, waardoor hij een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. Daarnaast is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is de tuin afgelopen zomer volledig opnieuw aangelegd, wat samen zorgt voor een verzorgde buitenzijde. Dankzij de cv-ketel uit 2024, tien zonnepanelen en drie airconditioners geniet je hier bovendien het hele jaar door van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Door de ruimte op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om in totaal vier slaapkamers te realiseren, wat deze woning tot een ideale gezinswoning maakt. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Essen. Deze wijk staat bekend als rustig, netjes en kindvriendelijk, met diverse speeltuinen en schoolpleinen in de directe omgeving. Ook beschikt de wijk over eigen basisscholen, waardoor kinderen veilig en dichtbij naar school kunnen. Binnen enkele minuten sta je in het sfeervolle centrum van Oldenzaal, met een ruime keuze aan gezellige terrassen, winkels en restaurants. Daarnaast biedt Oldenzaal zelf volop voorzieningen, waaronder verschillende scholen, sportverenigingen en uitstekende recreatiemogelijkheden. Heb je interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op! Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In 2024 is de keuken opnieuw gewrapt en bovendien voorzien van een nieuwe kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vind je de moderne woonkamer met grote raampartijen, een airco en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, die volledig vernieuwd zijn en een moderne uitstraling hebben. Eén van de kamers is bovendien uitgerust met airconditioning. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast zijn alle deuren hier afgelopen jaar vervangen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime overloop is voorzien van een witgoedaansluiting en een in 2025 vernieuwd dakraam, en biedt volop bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de overloop kom je in een multifunctionele ruimte, die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer. Deze ruimte is royaal opgezet en beschikt bovendien over airconditioning. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Afgelopen zomer is de tuin geheel nieuw aangelegd en daarbij volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk én praktisch is ingericht. Achterin vind je een vrijstaande stenen berging met elektra en een overkapping. Via de achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1981; * Woonoppervlak ca. 118 m²; * Perceeloppervlak 105 m²; * Inhoud ca. 415 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha, 2024; * Energielabel: A; * Volledig gemoderniseerd in 2024/2025; * Mogelijkheid voor 4 slaapkamers; * Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk; * Deze woning is recent voorzien van een bouwkundig rapport; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)  * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nemeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7577

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.033 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.033

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.