Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Zilverschoon 222

7577CD Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.262

Photo Gallery

Zilverschoon 222 Oldenzaal
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning in Oldenzaal? Deze verrassend ruime tussenwoning aan de Zilverschoon 222 combineert comfortabel wonen met een luxe, strakke afwerking. In 2024 is er veel gemoderniseerd: zo ligt er door de hele woning een nieuwe pvc-vloer, zijn de binnendeuren vervangen, is er een waterontharder geplaatst en is de elektra vernieuwd. Ook de keuken is aangepakt; deze is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur én professioneel gewrapt, waardoor hij een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. Daarnaast is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is de tuin afgelopen zomer volledig opnieuw aangelegd, wat samen zorgt voor een verzorgde buitenzijde. Dankzij de cv-ketel uit 2024, tien zonnepanelen en drie airconditioners geniet je hier bovendien het hele jaar door van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Door de ruimte op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om in totaal vier slaapkamers te realiseren, wat deze woning tot een ideale gezinswoning maakt. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Essen. Deze wijk staat bekend als rustig, netjes en kindvriendelijk, met diverse speeltuinen en schoolpleinen in de directe omgeving. Ook beschikt de wijk over eigen basisscholen, waardoor kinderen veilig en dichtbij naar school kunnen. Binnen enkele minuten sta je in het sfeervolle centrum van Oldenzaal, met een ruime keuze aan gezellige terrassen, winkels en restaurants. Daarnaast biedt Oldenzaal zelf volop voorzieningen, waaronder verschillende scholen, sportverenigingen en uitstekende recreatiemogelijkheden. Heb je interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op! Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In 2024 is de keuken opnieuw gewrapt en bovendien voorzien van een nieuwe kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vind je de moderne woonkamer met grote raampartijen, een airco en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, die volledig vernieuwd zijn en een moderne uitstraling hebben. Eén van de kamers is bovendien uitgerust met airconditioning. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast zijn alle deuren hier afgelopen jaar vervangen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime overloop is voorzien van een witgoedaansluiting en een in 2025 vernieuwd dakraam, en biedt volop bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de overloop kom je in een multifunctionele ruimte, die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer. Deze ruimte is royaal opgezet en beschikt bovendien over airconditioning. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Afgelopen zomer is de tuin geheel nieuw aangelegd en daarbij volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk én praktisch is ingericht. Achterin vind je een vrijstaande stenen berging met elektra en een overkapping. Via de achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1981; * Woonoppervlak ca. 118 m²; * Perceeloppervlak 105 m²; * Inhoud ca. 415 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha, 2024; * Energielabel: A; * Volledig gemoderniseerd in 2024/2025; * Mogelijkheid voor 4 slaapkamers; * Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk; * Deze woning is recent voorzien van een bouwkundig rapport; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)  * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
105 m²
Content
415 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nemeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7577

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.033

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.