Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

de Kamp 34

7731AA Ommen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

de Kamp 34 Ommen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden rietgedekte vrijstaande woning met vrijstaande en inpandige garage, op korte afstand van het centrum! Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 2.547 m2 en heeft meerdere bijgebouwen, waaronder een royale schuur-/dierenverblijf. De woning is gelegen aan het Pieterpad en biedt aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over weilanden. In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig op de verdieping, een royale woon- en eetkamer beneden en een praktische inpandige garage met royale bergzolder. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en via een achterom te bereiken. Een unieke plek net buiten Ommen, met wandelgebieden en fietspaden op loopafstand! Met de fiets ben je in 6 minuten in het centrum Ommen, het NS-station ligt op loopafstand, vanaf hier brengt de trein je in 20 minuten in Zwolle. In de directe omgeving zijn meerdere wandel- en fietsroutes te vinden. Vrij wonen met de voorzieningen binnen handbereik, het beste van twee werelden. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, deur naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming en heeft een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, oven, gasfornuis, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken zijn zowel de woonkamer, de achtertuin als de bijkeuken te bereiken. De lichte woonkamer geeft uitzicht op zowel de straatzijde als de achtertuin en is voorzien van een sfeerhaard met schouw. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad, wasbak, CV ketel installatie, wasmachine aansluiting, deur naar de tuin en binnendoor naar de inpandige garage/berging. Vanaf de bijkeuken is de kruipruimte toegankelijk, hier is tevens de grondwaterpomp en compressor geinstalleerd. De inpandige garage is voorzien van vloerverwarming, grote bergzolder en openslaande deuren naar de oprit. 1e Verdieping: Overloop met luik naar de zolder, toilet, badkamer en toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, wastafelmeubel, douchehoek, designradiator en vloerverwarming. Slaapkamer 1 voorzien van inbouwkast, slaapkamer 2 heeft twee inbouwkasten, slaapkamer 3 met bergruimte achter de knieschotten. Zolder: Via vlizotrap de bereiken grote zolder. Buiten: Oprit met plek voor 2 auto's, achterom via de zijkant van het huis. Ruim zonnig terras aan de achterzijde van de woning met een elektrisch zonnescherm. Royale diepe en brede achtertuin met houten tuinhuis, aparte royale schuur met dierenverblijf, vliering en vrijstaande garage. De vrijstaande garage is een stukje verderop in de straat bereikbaar via een eigen pad naast de buren. Bijgebouwen: - Houten schuur met dierenverblijf, ideaal als hobbyruimte met heteluchtkachel voor verwarming; - Vrijstaande stenen garage met bergzolder, elektrische roldeur en alarm; - Houten tuinhuisje voor opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Rietdegekte woning op een fraaie plek aan een autoluwe straat; - Ruime tuin aanwezig achter de woning met mogelijkheden voor kleine dieren; - Veel schuren en bergruimte aanwezig; - 10 zonnepanelen met 400 WP per paneel; - Grondwaterpomp aanwezig met diverse aansluitpunten; - Alarm op het huis, garage en de schuur; - Aanbouw is uitgevoerd in 1998 en tevens rieten kap vervangen; - Een compressorsysteem is aanwezig in garage, tuinhuis en schuur; - Er mag 40 m2 vergunningsvrij worden aan/bijgebouw; - Eigen toegangsweg tot de tuin, schuur en vrijstaande (externe) garage; - Fraaie locatie, gelegen aan het Pieterpad, dichtbij het bos maar ook bij het station en het centrum van Ommen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 969.000

Coste del comprador (estimado): € 21.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 990.230

3,04%

Anualmente

%

€ 48.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 969.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
2574 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2025 había 13.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.