Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Vuurdoornstraat 4

7731VB Ommen • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.536

Galería de fotos

Vuurdoornstraat 4 Ommen
Foto 60

Descripción

Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning in Ommen? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Vuurdoornstraat precies wat je zoekt! De woning ligt in een rustige wijk, is aan de achterzijde uitgebouwd en tussen 2021 en 2022 op diverse vlakken onder handen genomen. Zo is er onder andere een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer geplaatst. Daarnaast is de woning voorzien van extra vloerisolatie en 13 zonnepanelen, wat voor een flinke reductie op de energielasten zorgt! Op de begane grond tref je een ruime woonkamer aan en in de uitbouw is een forse keuken te vinden. Verdeeld over de twee verdiepingen tref je een vijftal slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer aan. In de achtertuin kun je lekker van de zon genieten en voor een hapje en drankje is de stad snel te bereiken. Indeling Begane grond: via de nette voortuin kom je bij de entree van de woning, waar je binnenkomt in de hal. Hier tref je de vernieuwde meterkast aan, evenals het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische provisiekast. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Doordat de woning in het verleden over de gehele breedte fors is uitgebouwd, is er op de begane grond veel extra ruimte vrijgekomen. Destijds is de keuken verplaatst naar de uitbouw, waar de huidige bewoners in 2021 een nieuwe keuken hebben geplaatst. Mede hierdoor heb je in de woonkamer alle ruimte en er is ruimte voor een thuiswerkplek gecreëerd. In de woonkamer is tevens een houtkachel geplaatst die op koude dagen voor extra warmte en sfeer is. Verder is het geheel strak afgewerkt en tussen de woonkamer en keuken is een fraaie kast met en-suitedeuren geplaatst, waardoor je beide ruimtes ook kunt afsluiten. Zo kunnen kinderen gezellig een spelletje doen in de keuken en kun je in de woonkamer genieten van jouw favoriete boek of serie. In de keuken is een fraaie keukenopstelling gesitueerd met schiereiland, inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De grote lichtkoepel en de brede schuifpui zorgen er voor veel daglichtinval. Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot een drietal fijne slaapkamers en een stijlvol vormgegeven badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een breed wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde veel extra ruimte is gecreëerd. Op de overloop tref je de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel aan en hiervandaan zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar. Buiten: aan de voorzijde ligt een keurige tuin met sierbestrating en een plantenperk met diverse beplanting. De achtertuin is voor het grootste gedeelte bestraat en langs de randen zijn plantenperken aangebracht. Geheel achterin de tuin tref je een overkapping met berging aan en via de overkapping is het achterpad te bereiken. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 190 m2; - Woonoppervlakte 138 m2; - Forse uitbouw aan de achterzijde; - Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers; - Extra vloerisolatie en 13 zonnepanelen; - Stijlvolle keuken en badkamer; - Nieuwe meterkast.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2026 había 13.528 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.528

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420
2026 13.528

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.575 0-15: 2.090 15-25: 1.455 25-45: 3.030 45-65: 3.385

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
mrt 2026 18
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.