Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

den Lagen Oordt 21

7731GM Ommen • Overijssel

Disponible

€ 889.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 908.630

Precio de compra /m²: € 4.805

Galería de fotos

den Lagen Oordt 21 Ommen
Foto 71

Descripción

Op een fijne, centraal gelegen woonlocatie aan Den Lagen Oordt in Ommen mogen wij deze riante vrijstaande woning met geschakelde garage aanbieden! De woning is gelegen op een ruim perceel van 490 m2 en is in 2021 van top tot teen aangepakt, volledig gemoderniseerd en levensloopbestendig gemaakt. Volop ruimte en rust, gelijkvloers wonen en slapen én luxe komen hier perfect samen. Vanuit de woning kun je lopend naar het gezellige stadscentrum en de ligweide aan de overkant van de Vecht. Uiteraard kun je hier ook genieten van de rust en privacy in de achtertuin. Ook energiezuinigheid is een groot thema bij deze woning. Zo is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een luchtwarmtepomp, 35 zonnepanelen, aluminium kozijnen met triple HR++ glas en vloerverwarming over de gehele begane grond. Dit alles zorgt voor een mooi energielabel A++. Binnen vind je fijne ruimtes in de vorm van een flinke woonkamer en een royale keuken op de begane grond. Hier ontbreekt het niet aan luxe: er is een moderne keuken geplaatst met groot eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast bedien je de verlichting én de gordijnen gemakkelijk via je smartphone dankzij de PowerView- en Huesystemen. Verder tref je op de eerste verdieping nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer aan. Net als de rest van de woning zijn deze ruimtes ook fraai afgewerkt. De inpandige garage is een fijne toevoeging aan het geheel. Voor en naast de woning tref je een strakke tuin aan en in de achtertuin kom je echt tot rust na een dag werken. Op het ene terras kun je gezellig buiten eten en op het overdekte terras kun je gezellig een drankje doen met vrienden en familie. Indeling Begane grond: via de entree bereik je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de hal. In de hal bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is toegang tot de inpandige garage en de woonkeuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle pelletkachel. Via de moderne stalen en-suite deuren bereik je de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken beschikt over een kookeiland, inductiekookplaat, Quooker-kraan, combi-oven en combi-magnetron mét hieronder een warmhoud lade, koelkast en vriezer. Door de brede glazen pui met schuifdeuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin en is er in de zomer de mogelijkheid om de deuren heerlijk open te schuiven. Via de woonkeuken zijn ook de slaapkamer en badkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, spoeltoilet en inloopdouche. Eerste verdieping: via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee identieke slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten: de achtertuin is volledig opnieuw aangelegd en voorzien van verschillende terrassen. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm bevestigd, waardoor je ook op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt dineren. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping en deze is zowel achterom als via de garage bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Luchtwarmtepomp; - 35 zonnepanelen; - Vernieuwde badkamer en keuken; - Inpandige garage/berging; - Gelegen in een rustige omgeving op loopafstand van het centrum.

Hipoteca berekenen

€ 889.000

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 908.630

3,04%

Anualmente

%

€ 44.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 889.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
731 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2026 había 13.528 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.528

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420
2026 13.528

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.575 0-15: 2.090 15-25: 1.455 25-45: 3.030 45-65: 3.385

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
mrt 2026 18
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.