Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

den Lagen Oordt 21

7731GM Ommen • Overijssel

Available

€ 889.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 908.630

Purchase price /m²: € 4.805

Photo Gallery

den Lagen Oordt 21 Ommen
Photo 71

Description

Op een fijne, centraal gelegen woonlocatie aan Den Lagen Oordt in Ommen mogen wij deze riante vrijstaande woning met geschakelde garage aanbieden! De woning is gelegen op een ruim perceel van 490 m2 en is in 2021 van top tot teen aangepakt, volledig gemoderniseerd en levensloopbestendig gemaakt. Volop ruimte en rust, gelijkvloers wonen en slapen én luxe komen hier perfect samen. Vanuit de woning kun je lopend naar het gezellige stadscentrum en de ligweide aan de overkant van de Vecht. Uiteraard kun je hier ook genieten van de rust en privacy in de achtertuin. Ook energiezuinigheid is een groot thema bij deze woning. Zo is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een luchtwarmtepomp, 35 zonnepanelen, aluminium kozijnen met triple HR++ glas en vloerverwarming over de gehele begane grond. Dit alles zorgt voor een mooi energielabel A++. Binnen vind je fijne ruimtes in de vorm van een flinke woonkamer en een royale keuken op de begane grond. Hier ontbreekt het niet aan luxe: er is een moderne keuken geplaatst met groot eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast bedien je de verlichting én de gordijnen gemakkelijk via je smartphone dankzij de PowerView- en Huesystemen. Verder tref je op de eerste verdieping nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer aan. Net als de rest van de woning zijn deze ruimtes ook fraai afgewerkt. De inpandige garage is een fijne toevoeging aan het geheel. Voor en naast de woning tref je een strakke tuin aan en in de achtertuin kom je echt tot rust na een dag werken. Op het ene terras kun je gezellig buiten eten en op het overdekte terras kun je gezellig een drankje doen met vrienden en familie. Indeling Begane grond: via de entree bereik je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de hal. In de hal bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is toegang tot de inpandige garage en de woonkeuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle pelletkachel. Via de moderne stalen en-suite deuren bereik je de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken beschikt over een kookeiland, inductiekookplaat, Quooker-kraan, combi-oven en combi-magnetron mét hieronder een warmhoud lade, koelkast en vriezer. Door de brede glazen pui met schuifdeuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin en is er in de zomer de mogelijkheid om de deuren heerlijk open te schuiven. Via de woonkeuken zijn ook de slaapkamer en badkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, spoeltoilet en inloopdouche. Eerste verdieping: via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee identieke slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten: de achtertuin is volledig opnieuw aangelegd en voorzien van verschillende terrassen. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm bevestigd, waardoor je ook op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt dineren. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping en deze is zowel achterom als via de garage bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Luchtwarmtepomp; - 35 zonnepanelen; - Vernieuwde badkamer en keuken; - Inpandige garage/berging; - Gelegen in een rustige omgeving op loopafstand van het centrum.

Mortgage berekenen

€ 889.000

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 908.630

3,04%

Yearly

%

€ 44.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
490 m²
Content
731 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7731

Google Maps

Location of Ommen

Geographic orientation and real estate agent density in Ommen

Residential and neighborhood statistics in Ommen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommen. In 2026 were there 13.528 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

13.528

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommen
Year Residents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420
2026 13.528

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommen
Year Average WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.575 0-15: 2.090 15-25: 1.455 25-45: 3.030 45-65: 3.385

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.755

Label C

1.467

Label B

1.057

Label D

579

Label G

338

Label F

292

Label A+

292

Label E

214

Label A+++

117

Label A++++

86

Label A++

73

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Business activity in Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommen
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
mrt 2026 18
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommen.

Frequently asked questions about living in Ommen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer houses in Ommen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.