Résidents
13.528
Dernière année: 2026
den Lagen Oordt 21
7731GM Ommen • Overijssel
Disponible
€ 889.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 908.630
Prix d'achat /m²: € 4.805
Galerie de photos
Photo 71
Description
Op een fijne, centraal gelegen woonlocatie aan Den Lagen Oordt in Ommen mogen wij deze riante vrijstaande woning met geschakelde garage aanbieden! De woning is gelegen op een ruim perceel van 490 m2 en is in 2021 van top tot teen aangepakt, volledig gemoderniseerd en levensloopbestendig gemaakt. Volop ruimte en rust, gelijkvloers wonen en slapen én luxe komen hier perfect samen. Vanuit de woning kun je lopend naar het gezellige stadscentrum en de ligweide aan de overkant van de Vecht. Uiteraard kun je hier ook genieten van de rust en privacy in de achtertuin. Ook energiezuinigheid is een groot thema bij deze woning. Zo is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een luchtwarmtepomp, 35 zonnepanelen, aluminium kozijnen met triple HR++ glas en vloerverwarming over de gehele begane grond. Dit alles zorgt voor een mooi energielabel A++. Binnen vind je fijne ruimtes in de vorm van een flinke woonkamer en een royale keuken op de begane grond. Hier ontbreekt het niet aan luxe: er is een moderne keuken geplaatst met groot eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast bedien je de verlichting én de gordijnen gemakkelijk via je smartphone dankzij de PowerView- en Huesystemen. Verder tref je op de eerste verdieping nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer aan. Net als de rest van de woning zijn deze ruimtes ook fraai afgewerkt. De inpandige garage is een fijne toevoeging aan het geheel. Voor en naast de woning tref je een strakke tuin aan en in de achtertuin kom je echt tot rust na een dag werken. Op het ene terras kun je gezellig buiten eten en op het overdekte terras kun je gezellig een drankje doen met vrienden en familie. Indeling Begane grond: via de entree bereik je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de hal. In de hal bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is toegang tot de inpandige garage en de woonkeuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle pelletkachel. Via de moderne stalen en-suite deuren bereik je de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken beschikt over een kookeiland, inductiekookplaat, Quooker-kraan, combi-oven en combi-magnetron mét hieronder een warmhoud lade, koelkast en vriezer. Door de brede glazen pui met schuifdeuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin en is er in de zomer de mogelijkheid om de deuren heerlijk open te schuiven. Via de woonkeuken zijn ook de slaapkamer en badkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, spoeltoilet en inloopdouche. Eerste verdieping: via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee identieke slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten: de achtertuin is volledig opnieuw aangelegd en voorzien van verschillende terrassen. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm bevestigd, waardoor je ook op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt dineren. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping en deze is zowel achterom als via de garage bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Luchtwarmtepomp; - 35 zonnepanelen; - Vernieuwde badkamer en keuken; - Inpandige garage/berging; - Gelegen in een rustige omgeving op loopafstand van het centrum.
Prêt immobilier berekenen
€ 889.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 908.630
3,04%
Annuellement
%
€ 44.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 889.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Contenu
- 731 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ommen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ommen
Chiffres de logement et de quartier dans Ommen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ommen. En 2026 étaient 13.528 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.
Moyenne WOZ
EUR 401.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
340
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.840 |
| 2022 | 12.990 |
| 2023 | 13.200 |
| 2024 | 13.300 |
| 2025 | 13.420 |
| 2026 | 13.528 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 265.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 380.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.575
0-15: 2.090
15-25: 1.455
25-45: 3.030
45-65: 3.385
Niveau d'enseignement
Hoger
2.570
Praktisch
2.370
Middelbaar
4.640
Origine des habitants (2025)
Europa
660
Nederland
11.850
Buiten Europa
905
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
929
Appartementen
1.268
Tussenwoningen
1.394
Vrijstaande woningen
1.549
Twee-onder-één-kap woningen
951
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
1.468
1970 tot 1980
1.261
1980 tot 1990
753
1990 tot 2000
686
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
445
2020 en later
397
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.755
Étiquette C
1.467
Étiquette B
1.057
Étiquette D
579
Étiquette G
338
Étiquette F
292
Étiquette A+
292
Étiquette E
214
Étiquette A+++
117
Étiquette A++++
86
Étiquette A++
73
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.840 |
| 2021 | 1.500 | 2.920 |
| 2022 | 1.160 | 2.750 |
| 2023 | 950 | 2.630 |
| 2024 | 920 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.400
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790
Activité dans Ommen (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
315
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.630
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ommen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ommen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ommen?
Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ommen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?
In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.
Meer maisons in Ommen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Merelstraat 52
7731XG Ommen
€ 535.000 k.k.
€ 3.543/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
v.Wassenaar v.Obdamstr. 3
7731BR Ommen
€ 849.000 k.k.
€ 4.965/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ommerkanaal Oost 29 a
7731TS Ommen
€ 689.000 k.k.
€ 5.066/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 4175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lindenlaan 131
7731RD Ommen
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 686 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nering Bögelstraat 26
7731EL Ommen
€ 489.000 k.k.
€ 4.179/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tuinstraat 5
7731GR Ommen
€ 499.000 k.k.
€ 3.868/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cortenaerstraat 18
7731BX Ommen
€ 415.000 k.k.
€ 3.347/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stouweweg 3 002
7731RW Ommen
€ 295.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 1169 m²
- Chambres de coucher
- 2
