Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Reigerstraat 122

7731ZV Ommen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

Reigerstraat 122 Ommen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime energiezuinige hoekwoning met garage gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Dante Noord’ in Ommen. De woning is gelegen op een perceel van 276 m2 en ligt met de achtertuin op het zonnige zuiden! Een fijne gezinswoning welke beschikt over vijf slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met houtkachel en vernieuwde badkamer. Daarnaast is de woning nog voorzien van 24 zonnepanelen, een warmte terug win installatie en een hybride warmtepomp wat resulteert in een energiezuinige woning! De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een vrijstaande stenen garage en is te bereiken via een zijpoort. In de woonwijk is een speeltuin, vijver en veel openbaar groen aanwezig wat het een uitstekende locatie maakt voor jonge gezinnen. Verder ligt het Ommerbos op korte afstand en zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op fietsafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal aan de zijkant van de woning met meterkast, inbouwkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een parketvloer en houtkachel. Via het eetgedeelte loop je door naar de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De naastgelegen bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 4 slaapkamers, het balkon en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel. De badkamer is vernieuwd in 2021, voorzien van betonciree stucwerk en heeft zowel elektrische vloerverwarming als vloerverwarming op warm water. Ideaal voor als je snelle warmte wenst in de ochtend! Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met waskom. 2e verdieping: Voorzolder met ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, inbouwkast met installaties en toegang naar de 5e slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is nog opbergruimte aanwezig. Buiten: Besloten verzorgde en onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met veel privacy! Door middel van een zijdeur heb je toegang tot de achtertuin. Achter de garage is nog een houten berging aanwezig. Door de doodlopende straat aan de zijkant van de woning heb je volop parkeergelegenheid rondom de woning. De garage is voorzien van elektra, een roldeur en toegangsdeur naar de achtertuin. Installaties: - Vaillaint Hybride lucht warmtepomp van 2018 met c.v ketel voor de radiatoren, vloerverwarming badkamer en warm water voorziening. - Warmte terug win installatie (WTW) Solar & Palau van 2019. - Airco installatie Haier van 2022: Multi split met 4 binnen delen welke hangen op de 2 slaapkamers aan de achterzijde en overloop op de verdieping en op de zolder slaapkamer. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers; - Perceel van 276 m2, Woonoppervlakte van 149 m2; - De achtertuin ligt op het zonnige zuiden; - Voorzien van 24 zonnepanelen, 285 WP per paneel; - Airconditioning aanwezig met 4 split units; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Houten kozijnen en deels kunststof, geschilderd in 2024 en 2025; - Alle dakgoten recent vernieuwd en meterkast in 2024; - Zonnescherm over de volle breedte aan de achterzijde; - Vrijstaande garage in de achtertuin; - Gelegen op gunstige locatie t.o.v. winkels, scholen en sportverenigingen.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
513 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2025 había 13.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.