Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Reigerstraat 122

7731ZV Ommen • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Reigerstraat 122 Ommen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ruime energiezuinige hoekwoning met garage gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Dante Noord’ in Ommen. De woning is gelegen op een perceel van 276 m2 en ligt met de achtertuin op het zonnige zuiden! Een fijne gezinswoning welke beschikt over vijf slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met houtkachel en vernieuwde badkamer. Daarnaast is de woning nog voorzien van 24 zonnepanelen, een warmte terug win installatie en een hybride warmtepomp wat resulteert in een energiezuinige woning! De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een vrijstaande stenen garage en is te bereiken via een zijpoort. In de woonwijk is een speeltuin, vijver en veel openbaar groen aanwezig wat het een uitstekende locatie maakt voor jonge gezinnen. Verder ligt het Ommerbos op korte afstand en zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op fietsafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal aan de zijkant van de woning met meterkast, inbouwkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een parketvloer en houtkachel. Via het eetgedeelte loop je door naar de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De naastgelegen bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 4 slaapkamers, het balkon en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel. De badkamer is vernieuwd in 2021, voorzien van betonciree stucwerk en heeft zowel elektrische vloerverwarming als vloerverwarming op warm water. Ideaal voor als je snelle warmte wenst in de ochtend! Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met waskom. 2e verdieping: Voorzolder met ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, inbouwkast met installaties en toegang naar de 5e slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is nog opbergruimte aanwezig. Buiten: Besloten verzorgde en onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met veel privacy! Door middel van een zijdeur heb je toegang tot de achtertuin. Achter de garage is nog een houten berging aanwezig. Door de doodlopende straat aan de zijkant van de woning heb je volop parkeergelegenheid rondom de woning. De garage is voorzien van elektra, een roldeur en toegangsdeur naar de achtertuin. Installaties: - Vaillaint Hybride lucht warmtepomp van 2018 met c.v ketel voor de radiatoren, vloerverwarming badkamer en warm water voorziening. - Warmte terug win installatie (WTW) Solar & Palau van 2019. - Airco installatie Haier van 2022: Multi split met 4 binnen delen welke hangen op de 2 slaapkamers aan de achterzijde en overloop op de verdieping en op de zolder slaapkamer. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers; - Perceel van 276 m2, Woonoppervlakte van 149 m2; - De achtertuin ligt op het zonnige zuiden; - Voorzien van 24 zonnepanelen, 285 WP per paneel; - Airconditioning aanwezig met 4 split units; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Houten kozijnen en deels kunststof, geschilderd in 2024 en 2025; - Alle dakgoten recent vernieuwd en meterkast in 2024; - Zonnescherm over de volle breedte aan de achterzijde; - Vrijstaande garage in de achtertuin; - Gelegen op gunstige locatie t.o.v. winkels, scholen en sportverenigingen.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
276 m²
Content
513 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7731

Google Maps

Location of Ommen

Geographic orientation and real estate agent density in Ommen

Residential and neighborhood statistics in Ommen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommen. In 2025 were there 13.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

13.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommen
Year Residents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommen
Year Average WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.755

Label C

1.467

Label B

1.057

Label D

579

Label G

338

Label F

292

Label A+

292

Label E

214

Label A+++

117

Label A++++

86

Label A++

73

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Business activity in Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommen.

Frequently asked questions about living in Ommen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer houses in Ommen

View more homes in this location.