Ir directamente al contenido
Logotipo de Daphny de Robles Bedrijfsmakelaar B.V.

Strangeweg 5

7731GV Ommen • Overijssel

Disponible

€ 989.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.010.630

Precio de compra /m²: € 2.372

Galería de fotos

Strangeweg 5 Ommen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komen er van die panden voorbij, daarvan maakt je hart een klein sprongetje. Waarom? Omdat ze bijzonder zijn! En dit is er zo eentje. Een bedrijfspand met een bedrijfswoning op de etage, twee – verhuurde – appartementen op de begane grond en een souterrain waar je u tegen zegt. Waar? Aan de Strangeweg 5 in Ommen! Moeten we dit in één woord vangen, dan is het: ruimte! Te beginnen met werkruimte. De bedrijfsruimte is nu in gebruik als kapsalon, maar het laat zich ook prima lenen als schoonheidssalon of gewoon als kantoorruimte. De voorzieningen zijn er, hiermee kan je alle kanten dus op. Naast het bedrijfspand vind je op de begane grond ook nog twee zelfvoorzienende appartementen. Op dit moment zijn ze beide verhuurd. Dan maar eens een stapje hoger, naar de etage. Hier is het met een royale living, een eetkamer en-suite en drie slaapkamers heerlijk wonen. Fan van het buitenleven? Dan kom je met het gigantische dakterras helemaal aan je trekken! En denk je nou dat je alles hebt gehad, dan hebben we nog een grote verrassing. Letterlijk, want een paar treden lager vind je ook nog eens een enorm souterrain waar je je ideeën nog volop de vrije loop kunt laten! Zijn jouw plannen en ideeën groot genoeg voor dit bijzondere pand? Dan horen we graag van je! Indeling: Souterrain: diverse ruimte, horeca gelegenheid en toilet. Appartement 1, groot ca. 93m²: entree, woonkamer, open keuken, toilet, badkamer met vaste wastafel en douche en slaapkamer Appartement 2, groot ca. 95m²: entree, toilet, woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers en badkamer. Bovenwoning, groot ca. 226m²: trapopgang, 2 separate toiletten en extra douche ruimte, bergruimte, badkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers waarvan met inloopkast, woonkamer, eetkamer en open keuken met aangebouwde serre en dakterras (153m²). Werkruimte, groot ca. 70m² Kapsalon, groot ca. 97m²: entree, kapsalon, opslagruimte, toilet en kantine/keuken. Kenmerken: Bouwjaar 1994 Perceeloppervlakte 1.463m² Nieuw aangelegde voortuin. Grondwaterpomp met bewateringsysteem in bakken. Bovenwoning voorzien van airco’s. Royaal dakterras ca. 153m² Deels screens aanwezig op de bovenverdieping. 4 c.v. ketels aanwezig, recent vernieuwd Centrum op loopafstand Ruime eigen parkeerplaats voor het pand Souterrain in het kroeg gedeelte vloerverwarming, en een afzuigingssysteem. Geheel rond het pand rijden. De huurinkomsten kunnen opgevraagd worden bij de makelaar. Bestemming: bedrijventerrein met functie aanduiding t/m categorie 3.1 en bedrijfswoning. Vraagprijs € 989.000,- k.k. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 989.000

Coste del comprador (estimado): € 21.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.010.630

3,04%

Anualmente

%

€ 49.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 989.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
417 m²
Área del lote
1463 m²
Contenido
2120 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
168 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2025 había 13.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.