Ir directamente al contenido
Logotipo de Feenstra ERA Makelaars

Dorpsweg 8

9755PC Onnen • Groningen

Disponible

€ 890.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 909.650

Precio de compra /m²: € 6.899

Galería de fotos

Dorpsweg 8 Onnen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK!!! GERENOVEERD, VERDUURZAAMD EN VERNIEUWD - CASCO OPLEVERING - AFBOUW VOOR EIGEN KOSTEN - VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ - CA. 3000 M2 TUIN MET PERCEEL GRASLAND Aan de Dorpsweg in het geliefde dorp Onnen staat deze vrijstaande woonboerderij die een zeldzame combinatie biedt van historie, ruimte en toekomstmogelijkheden. De woonboerderij is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, verduurzaamd en vernieuwd en wordt casco opgeleverd. Hierdoor kan de afbouw geheel naar eigen smaak en inzicht worden gerealiseerd. Kortom, een unieke kans voor wie droomt van het creëren van een eigen woonboerderij met karakter, maar dan met het comfort en de basis van nu. De woonboerderij staat op een royaal perceel van ca. 3.000 m² eigen grond met tuin, zonneterrassen, ruime parkeergelegenheid en een perceel grasland dat tal van mogelijkheden biedt. Ligging De ligging is bijzonder aantrekkelijk: landelijk en vrij, maar tegelijkertijd op korte afstand van voorzieningen. De woning ligt aan de noordelijke toegangsweg van Onnen, tussen de dorpskern van Onnen en het dorp Haren, in een karakteristiek lint van woonhuizen en (woon)boerderijen afgewisseld met graslanden en akkers. Dankzij de rustige en groene omgeving en de fietsafstand tot de stad Groningen is Onnen een geliefde woonplek voor wie landelijk wil wonen met de stad binnen handbereik. Bovendien bieden het nabijgelegen Haren en Zuidlaren een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, sport- en cultuurvoorzieningen. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website dorpsweg8.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Zeldzaam Een plek waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen – en waar u uw droomwoning verder kunt afbouwen en vormgeven. Indeling Begane grond: (zij)entree met zeer royale en lichte hal met meterkast, vaste kast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is royaal en zonnig door de schuifpui en meerdere ramen en dakramen. De woonkamer is v.v. een rookkanaal voor een hout- ofwel een pelletkachel. De gedeeltelijk open woonkeuken heeft een moderne L-vormige keukeninrichting met lades en ingebouwde inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte met aansluitingen voor hangtoilet en fonteintje. Van de twee slaapkamers op de begane grond geeft één toegang tot de badkamer met aansluitingen voor douche, wastafel en hangtoilet. 1e Verdieping: Zolderruimte met dakramen met de beschikbaarheid van kozijnen voor een dakkapel voor het realiseren van meerdere kamers en (sanitaire)ruimten. Kenmerken - perceeloppervlak: 2945 m² - gebruiksoppervlak wonen: 127 m² - gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 42 m² - inhoud: 623 m³ - kamers: 4 - bouwjaar oorspronkelijk: 1905 - bouwjaar renovatie: 2025 Duurzaamheid - vloerverwarming met een nog te plaatsen lucht-warmtepomp - warmwater in badkamer door een nog te plaatsen voorziening - warmwater in keuken door een Quooker - vloer-, muur- en dakisolatie - HR en HR++ isolerende beglazing - energielabel C Bijzonderheden - zonnescherm - kunststof en houten kozijnen - kunststof goten - luxe geglazuurde dakpannen

Hipoteca berekenen

€ 890.000

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 909.650

3,04%

Anualmente

%

€ 44.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 890.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
2945 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9755

Mapas de Google

Ver Onnen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Onnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Onnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Onnen. En 2025 había 680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 594.304.

Inhabitantes

680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 594.304

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Onnen
Año Inhabitantes
2021 705
2022 700
2023 765
2024 750
2025 680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Onnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 436.359
2022 EUR 470.174
2023 EUR 531.463
2024 EUR 542.465
2025 EUR 594.304

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 95 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

60

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

625

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 21
Appartementen 24
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

88

Etiqueta A

51

Etiqueta C

43

Etiqueta B

41

Etiqueta D

18

Etiqueta F

10

Etiqueta E

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Onnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.971 3.704
2021 2.253 3.910
2022 1.681 3.616
2023 1.346 3.503
2024 1.258 3.495

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 641 • Electricidad: 1.223

Huurwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 2.674

Koopwoning

Gas: 1.405 • Electricidad: 3.713

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.512

Tussenwoning

Gas: 615 • Electricidad: 1.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 4.327

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 2.617

Actividad empresarial en Onnen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Onnen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Onnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Onnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Onnen?

Onnen telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onnen is in 2025 circa € 594.304.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen ligt rond € 39.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onnen?

In Onnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Onnen

Ver más viviendas en este lugar.