Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermsen Makelaars Nijmegen

Ooijse Bandijk 9

6576JC Ooij • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hans Janssen Makelaars Nijmegen

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 7.394

Galería de fotos

Ooijse Bandijk 9 Ooij
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: Waarschijnlijk bent u al vaak langs dit schattige cottage huis in het groen gereden en dacht u: "als dit ooit te koop komt dat moet ik er als de kippen bij zijn" Nadat het huis ruim 150 jaar in de familie is geweest, de huidige bewoonster is er geboren, is het besluit genomen dit heel bijzondere plekje te verkopen. Bent u de gelukkige die dit prachtig aan de dijk gelegen helft dubbel woonhuis met ruim gastenverblijf, grote schuur en carport mag kopen? Het gastenverblijf is natuurlijk ook zeer geschikt voor grote kinderen die nog geen zelfstandige woning kunnen vinden of een ouder die zelfstandig in het groen wil wonen met een van de kinderen in de buurt of verhuur als B&B. Het huis ligt volledig in het groen, buitendijks. Aan het einde van de kavel stroomt de waal met zijn mooie strandjes waar de wilde paarden en runderen lopen terwijl u met een kwartier fietsen in het centrum van Nijmegen staat. entree / gang / studeerkamer met houtkachel / achterom / toilet / cv-kast / waskast met paneeldeuren / riante woonkamer met zandstenen schouw met houtkachel en vloerverwarming / open keuken uit 2000 extra diep met hardstenen blad, vaatwasser, Boretti 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast / openslaande deuren naar buiten waar u vanaf uw terras de schepen voorbij ziet varen / er is ook een ruime veranda waardoor u ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten om van de natuur te genieten. verdieping: overloop met vaste kast/ slaapkamer met dakkapel / grote L-slaapkamer met twee dakkapellen / badkamer met vloerverwarming voorzien van twee vaste wastafels, toilet, bidet, bad en inloopdouche. Gastenverblijf vrijstaand entree / dubbele deuren met uitzicht / woonkamer met open keuken voorzien van 4-pits gas, koelkast, afzuigkap / badkamer met douche, wastafel en toilet / vaste kast met cv-ketel / slaapkamer / vlizotrap naar bergzolder met eventueel een extra slaapkamer Tuin met houten schuur ca. 35 m2 en een carport ca. 20 m2 en voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Woning heeft 10 zonnepanelen. Veranda ca. 34 m2aan woning. Riet achterzijde ca. 25 jaar oud Riet voorzijde ca. 10 jaar oud. Bijzonderheden: totaal ca. 1.800 m2 grond, 980 m2 eigen grond en 820 m2 gepacht van de staat voor onbepaalde tijd, zonder vergoeding; Energielabel C; Bouwjaar 1820; Woonoppervlak woning ca. 142 m2, gastenverblijf ca. 36 m2, grote schuur ca. 37 m2.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
1800 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1820
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Remea Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6576

Mapas de Google

Vista geográfica Ooij

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ooij

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ooij

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ooij. En 2026 había 2.534 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

2.534

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ooij
Año Inhabitantes
2021 2.515
2022 2.525
2023 2.535
2024 2.555
2025 2.565
2026 2.534

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ooij
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 390 15-25: 235 25-45: 500 45-65: 730

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

440

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.180

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 254
Appartementen 139
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 100
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

325

Etiqueta C

238

Etiqueta B

226

Etiqueta D

125

Etiqueta G

78

Etiqueta F

74

Etiqueta E

48

Etiqueta A+

34

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ooij
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.000
2021 1.360 3.030
2022 1.060 2.830
2023 890 2.630
2024 870 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Ooij (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ooij
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ooij.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ooij

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ooij?

Ooij telt in 2026 ongeveer 2.534 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooij?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ooij is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooij?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooij ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ooij?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ooij?

In Ooij komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Ooij

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.