Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Adriatischezeestraat 18

4388GL Oost-Souburg • Zeeland

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.466

Galería de fotos

Adriatischezeestraat 18 Oost-Souburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met twee garages op een royaal perceel in rustig Oost-Souburg! Aan de Adriatischezeestraat 18 staat een woning die écht alles in zich heeft: ruimte, comfort, duurzaamheid én een prachtige ligging. Deze instapklare hoekwoning is ideaal voor gezinnen en iedereen die houdt van wonen met gemak en kwaliteit. Met vier slaapkamers, een verzorgde afwerking, een zonnige tuin én maar liefst twee garages, vindt u hier een zeldzame combinatie van praktisch gemak en heerlijke leefruimte. Woonruimte vol licht en comfort Bij binnenkomst voelt de woning direct warm en verzorgd aan. De woonkamer is ruim opgezet en ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, wat het woongenot nog verder vergroot. De woonkamer is netjes afgewerkt, instapklaar en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne eethoek. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier kunt u met plezier koken terwijl u toch contact houdt met het gezin of uw gasten. De schuifpui maakt het bovendien mogelijk om direct naar de tuin te lopen: ideaal voor zomerse dagen of lange avonden buiten. Vier comfortabele slaapkamers Op de verdiepingen vindt u in totaal vier slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en van goed formaat. De kamers bieden veel mogelijkheden: van master bedroom tot kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling maakt dit huis bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor stellen die gewoon graag wat extra ruimte willen. De badkamer is tijdloos uitgevoerd maar functioneel ingericht en voorzien van de benodigde faciliteiten. Net als de rest van de woning is ook deze ruimte verzorgd afgewerkt. Duurzaam en onderhoudsarm De woning is voorzien van kunststof kozijnen, waardoor u niet alleen profiteert van een moderne uitstraling, maar ook van optimaal woongemak: weinig onderhoud, uitstekende isolatie en een lange levensduur. Daarnaast is de woning uitgerust met bodemisolatie (EPS-parels), zijn de spouwmuren na geïsoleerd én is het dak vanuit de binnenzijde voorzien van extra isolatie, wat zorgt voor extra comfort en lagere energielasten. Dit maakt het huis niet alleen instapklaar, maar ook toekomstbestendig. Buitenruimte en dubbele garage De tuin rondom de woning is royaal en biedt u volop mogelijkheden om te genieten van zon, rust en privacy. Dankzij de schuifpui betrekt u de tuin eenvoudig bij uw dagelijkse woonplezier. Of u nu houdt van tuinieren, loungen of buiten eten: hier kan het allemaal. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van twee garages. Dit biedt niet alleen ruimte voor het parkeren van auto’s, fietsen of motoren, maar ook volop mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Samen met de ruime oprit maakt dit de woning ideaal voor gezinnen of huishoudens met meerdere auto’s. Ligging – rustig en centraal De Adriatischezeestraat ligt in een rustige woonwijk in Oost-Souburg aan een doodlopende straat, waar kinderen veilig kunnen spelen en u volop kunt genieten van de serene omgeving. De straat en het garageplein ernaast zijn autoluw. Toch woont u hier centraal: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Bovendien bent u binnen enkele minuten in Vlissingen of Middelburg, en de uitvalswegen richting de rest van Zeeland zijn uitstekend bereikbaar. Adriatischezeestraat 18 in Oost-Souburg is een woning die alle wensen combineert: - Een instapklare hoekwoning met moderne afwerking, - Maar liefst vier slaapkamers, - Kunststof kozijnen en bodemisolatie voor comfort en duurzaamheid, - Een halfopen keuken en een lichte woonkamer met schuifpui, - Een royaal perceel met zonnige tuin, - En als kers op de taart: twee garages en een ruime oprit. Hier hoeft u alleen nog maar de dozen uit te pakken om te kunnen genieten! Heeft u interesse gekregen? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4388

Mapas de Google

Ver Oost-Souburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oost-Souburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oost-Souburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oost-Souburg. En 2025 había 10.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 256.000.

Inhabitantes

10.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 256.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oost-Souburg
Año Inhabitantes
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oost-Souburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.320

Etiqueta A

1.012

Etiqueta D

616

Etiqueta B

615

Etiqueta G

389

Etiqueta E

385

Etiqueta F

318

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oost-Souburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oost-Souburg
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oost-Souburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oost-Souburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer viviendas in Oost-Souburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.