Résidents
10.280
Dernière année: 2025
Adriatischezeestraat 18
4388GL Oost-Souburg • Zeeland
Vendu
€ 409.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 419.030
Prix d'achat /m²: € 3.466
Galerie de photos
Description
Instapklare hoekwoning met twee garages op een royaal perceel in rustig Oost-Souburg! Aan de Adriatischezeestraat 18 staat een woning die écht alles in zich heeft: ruimte, comfort, duurzaamheid én een prachtige ligging. Deze instapklare hoekwoning is ideaal voor gezinnen en iedereen die houdt van wonen met gemak en kwaliteit. Met vier slaapkamers, een verzorgde afwerking, een zonnige tuin én maar liefst twee garages, vindt u hier een zeldzame combinatie van praktisch gemak en heerlijke leefruimte. Woonruimte vol licht en comfort Bij binnenkomst voelt de woning direct warm en verzorgd aan. De woonkamer is ruim opgezet en ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, wat het woongenot nog verder vergroot. De woonkamer is netjes afgewerkt, instapklaar en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne eethoek. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier kunt u met plezier koken terwijl u toch contact houdt met het gezin of uw gasten. De schuifpui maakt het bovendien mogelijk om direct naar de tuin te lopen: ideaal voor zomerse dagen of lange avonden buiten. Vier comfortabele slaapkamers Op de verdiepingen vindt u in totaal vier slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en van goed formaat. De kamers bieden veel mogelijkheden: van master bedroom tot kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling maakt dit huis bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor stellen die gewoon graag wat extra ruimte willen. De badkamer is tijdloos uitgevoerd maar functioneel ingericht en voorzien van de benodigde faciliteiten. Net als de rest van de woning is ook deze ruimte verzorgd afgewerkt. Duurzaam en onderhoudsarm De woning is voorzien van kunststof kozijnen, waardoor u niet alleen profiteert van een moderne uitstraling, maar ook van optimaal woongemak: weinig onderhoud, uitstekende isolatie en een lange levensduur. Daarnaast is de woning uitgerust met bodemisolatie (EPS-parels), zijn de spouwmuren na geïsoleerd én is het dak vanuit de binnenzijde voorzien van extra isolatie, wat zorgt voor extra comfort en lagere energielasten. Dit maakt het huis niet alleen instapklaar, maar ook toekomstbestendig. Buitenruimte en dubbele garage De tuin rondom de woning is royaal en biedt u volop mogelijkheden om te genieten van zon, rust en privacy. Dankzij de schuifpui betrekt u de tuin eenvoudig bij uw dagelijkse woonplezier. Of u nu houdt van tuinieren, loungen of buiten eten: hier kan het allemaal. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van twee garages. Dit biedt niet alleen ruimte voor het parkeren van auto’s, fietsen of motoren, maar ook volop mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Samen met de ruime oprit maakt dit de woning ideaal voor gezinnen of huishoudens met meerdere auto’s. Ligging – rustig en centraal De Adriatischezeestraat ligt in een rustige woonwijk in Oost-Souburg aan een doodlopende straat, waar kinderen veilig kunnen spelen en u volop kunt genieten van de serene omgeving. De straat en het garageplein ernaast zijn autoluw. Toch woont u hier centraal: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Bovendien bent u binnen enkele minuten in Vlissingen of Middelburg, en de uitvalswegen richting de rest van Zeeland zijn uitstekend bereikbaar. Adriatischezeestraat 18 in Oost-Souburg is een woning die alle wensen combineert: - Een instapklare hoekwoning met moderne afwerking, - Maar liefst vier slaapkamers, - Kunststof kozijnen en bodemisolatie voor comfort en duurzaamheid, - Een halfopen keuken en een lichte woonkamer met schuifpui, - Een royaal perceel met zonnige tuin, - En als kers op de taart: twee garages en een ruime oprit. Hier hoeft u alleen nog maar de dozen uit te pakken om te kunnen genieten! Heeft u interesse gekregen? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 409.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030
2,78%
Annuellement
%
€ 20.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 409.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Contenu
- 520 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
- Date de vente
- 27-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oost-Souburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oost-Souburg
Chiffres de logement et de quartier dans Oost-Souburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oost-Souburg. En 2025 étaient 10.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 256.000.
Moyenne WOZ
EUR 256.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
320
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.150 |
| 2022 | 10.050 |
| 2023 | 10.160 |
| 2024 | 10.230 |
| 2025 | 10.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 170.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 218.000 |
| 2024 | EUR 238.000 |
| 2025 | EUR 256.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.470
0-15: 1.585
15-25: 1.060
25-45: 2.450
45-65: 2.715
Niveau d'enseignement
Hoger
1.560
Praktisch
2.140
Middelbaar
3.820
Origine des habitants (2025)
Europa
925
Nederland
7.810
Buiten Europa
1.545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
731
Tussenwoningen
2.476
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
352
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
274
1925 tot 1950
692
1950 tot 1970
2.065
1970 tot 1980
1.319
1980 tot 1990
162
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
224
2010 tot 2020
104
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.320
Étiquette A
1.012
Étiquette D
616
Étiquette B
615
Étiquette G
389
Étiquette E
385
Étiquette F
318
Étiquette A+++
86
Étiquette A+
74
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.290 |
| 2021 | 1.180 | 2.400 |
| 2022 | 930 | 2.280 |
| 2023 | 810 | 2.160 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.600
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.440
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.330
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Activité dans Oost-Souburg (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 835
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 36 |
| mrt 2026 | 35 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oost-Souburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oost-Souburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?
Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?
In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.
Meer maisons in Oost-Souburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Merwedestraat 20
4388TS Oost-Souburg
€ 250.000 k.k.
€ 2.252/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spaarnestraat 36
4388TK Oost-Souburg
€ 299.000 k.k.
€ 2.411/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenstraat 136
4388LK Oost-Souburg
€ 219.000 k.k.
€ 2.671/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Louwersestraat 9
4388EH Oost-Souburg
€ 250.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
F. Leenhoutsstraat 1 a
4388ND Oost-Souburg
€ 489.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlissingsestraat 112
4388HG Oost-Souburg
€ 279.000 k.k.
€ 3.000/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abeelseweg Oost 2
4388VX Oost-Souburg
€ 379.000 k.k.
€ 3.989/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zaanstraat 43
4388TB Oost-Souburg
€ 319.000 k.k.
€ 2.593/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
