Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Doornluststraat 50

4388AM Oost-Souburg • Zeeland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.741

Galería de fotos

Doornluststraat 50 Oost-Souburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante, uitgebouwde hoekwoning met gebruiksklare fijne tuin en energielabel A+++, gelegen in een geliefde woonomgeving en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Deze volledig gerenoveerde woning is uitgerust met een warmtepomp en biedt een uitzonderlijk wooncomfort. U geniet hier van een ruime woonkamer met royale woonkeuken aan de tuinzijde, een praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers, luxe sanitair en een heerlijke tuin met gezellige terrasoverkapping. De zorgvuldig gekozen materialen en de karakteristieke authentieke details zorgen voor een warme, moderne uitstraling die direct uitnodigt om hier te wonen. Luxe & afwerking De woning is tot in detail vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de begane grond ligt een strakke gietvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn volledig gestuct. De keuken en het sanitair zijn nieuw en uitgevoerd in een luxe, eigentijdse stijl. Het geheel voelt als nieuwbouw, maar dan met een warmere en sfeervollere uitstraling vanwege de authentieke details als de ensuite deuren met glas-in-lood. Daarnaast met het comfort ook nog eens hele lage maandlasten! Bijzonderheden: - rustig gelegen nabij twee groene hofjes - energielabel A+++ - zonnepanelen - zonneboiler - warmtepomp en douche WTW (warmte terugwinning) - vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (met zone regeling) Welkom aan de Doornluststraat 50 te Oost Souburg. Indeling: Begane grond Via eigen terrein bereikt u de zij entree van de woning. Entree in de smaakvolle hal met (uitgebreide) meterkast, chique toilet, kastruimte met warmtepomp, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is zowel de royale woonkeuken als de woonkamer te bereiken. De woonkamer ademt direct bij binnenkomst ruimte en sfeer. De doorlopende gietvloer en charmante ensuite deuren verbinden de sfeervolle zithoek met houtkachel aan de voorzijde met de royale woonkeuken aan de tuinzijde. De plafondhoge raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig zicht op de tuin. De royale woonkeuken aan de tuinzijde is voorzien van plafondhoge raampartijen, hoog balkenplafond en biedt daarmee een geweldige, wellicht de favoriete ruimte. De nieuwe houten keuken met natuurstenen werkblad is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en stoomoven. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met gootsteen, kastenwand en aansluitingen voor witgoed. Zowel via de openslaande deuren in de woonkeuken als via de bijkeuken bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer met karakteristieke raampartijen. In de twee grootste slaapkamers zorgen ingebouwde kasten voor veel praktische bergruimte. Daarnaast vindt u op deze verdieping een separaat tweede toilet en een stijlvolle badkamer, ingericht met een modern wastafelmeubel met waskom en een luxe inloopdouche. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de opbergzolder. Tuin Via de eigen oprit en de toegangspoort langs de woning loopt de voortuin over in de beschutte achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, een grindterras en bestrating onder de Douglas overkapping. Onder deze overkapping is het een fijne plek om buiten te zitten, bijvoorbeeld op warme avonden. Door het ontbreken van hoge bebouwing achter de tuin geniet u hier bovendien van veel privacy en een vrij uitzicht. Direct naast de overkapping staat een ruime schuur. Locatie De woning ligt rustig in hartje Oost Souburg, nabij twee groene hofjes met waterpartij. Het treinstation, diverse scholen en alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Enthousiast geworden? Vraag dan een bezichtiging aan bij Schinkel de Weerd Makelaardij, wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4388

Mapas de Google

Ver Oost-Souburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oost-Souburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oost-Souburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oost-Souburg. En 2025 había 10.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 256.000.

Inhabitantes

10.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 256.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oost-Souburg
Año Inhabitantes
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oost-Souburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.320

Etiqueta A

1.012

Etiqueta D

616

Etiqueta B

615

Etiqueta G

389

Etiqueta E

385

Etiqueta F

318

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oost-Souburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oost-Souburg
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oost-Souburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oost-Souburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer viviendas in Oost-Souburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.