Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

Calluna 7

5091EP Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.797

Galería de fotos

Calluna 7 Oost West en Middelbeers
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met luxe afwerking en multifunctioneel bijgebouw – rustig gelegen in het hart van Middelbeers. Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde hoekwoning met veel ruimte, comfort en een multifunctioneel bijgebouw? Dan is deze verrassend ruime woning aan een rustige straat in het gezellige Middelbeers precies wat u zoekt! Gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd op de begane grond – van zand tot afwerking – met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een nette hal met moderne meterkast en een vernieuwd hangend toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een luxe PVC vloer, vloerverwarming, HR++ beglazing en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is een echte eyecatcher: modern, strak en voorzien van alle gemakken zoals een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en veel bergruimte in boven- en onderkasten. Grote raampartijen en een zonneluifel zorgen voor een heerlijke lichtinval én comfort. Eerste verdieping De betonnen verdiepingsvloer biedt stabiliteit en comfort. Hier vindt u drie slaapkamers met openslaande ramen en een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafel en natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping Ook deze verdieping heeft een betonnen vloer en biedt een royale open ruimte met daglicht, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV-installatie (Atag, 2020). Buitenruimte De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een terras, grasveld, borders, en een overkapping zit u hier altijd goed – weer of geen weer. Via de eigen achterom bereikt u eenvoudig de woning. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw, perfect voor werken aan huis of hobbyruimte. Deze ruimte is deels geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer, kunststof kozijnen, airco (koelen én verwarmen) en een wateraansluiting. Pluspunten op een rij: • Rustige ligging aan doodlopende straat met speelveldje en veel parkeergelegenheid • Volledig gerenoveerde begane grond (2024) • Vloerverwarming, nieuwe kozijnen met HR++ glas op de begane grond. • Moderne keuken met luxe apparatuur • 3 (mogelijkheid tot 4e) slaapkamers • Fraaie badkamer met ligbad en inloopdouche • CV-installatie Atag 2020 • Multifunctioneel bijgebouw met airco en wateraansluiting • 8 zonnepanelen. • Kindvriendelijke en groene omgeving Kortom: een instapklare gezinswoning met alles wat u nodig heeft – en meer. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en de sfeer van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2022
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5091

Mapas de Google

Vista geográfica Oost West en Middelbeers

Vista espacial del área de trabajo en Oost West en Middelbeers

Meer viviendas in Oost West en Middelbeers

Ver más viviendas en este lugar.