Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisMarct Makelaars

Glazenmaker 2

5091GT Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.291

Galería de fotos

Glazenmaker 2 Oost West en Middelbeers
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SENIOREN OPGELET! Deze ruime halfvrijstaande, LEVENSLOOPBESTENDIGE woning aan de Glazenmaker in Middelbeers is GELIJKVLOERS te bewonen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond en een bijkeuken voor de wasapparatuur heb je hier het gemak en comfort van een appartement, maar als extra een 1e verdieping met mogelijkheid tot meerdere slaapkamers, een bergzolder op stahoogte, een fijne achtertuin en een vrijstaande stenen garage met zolder! De locatie is top, met uitkijk op een groot groen plein met speeltuin voor de kleinkinderen. Zullen we gaan kijken? Het huis ligt aan de Glazenmaker op een hoek met aan de voorzijde zicht op een groot groen plein met speelgelegenheden. Als we naar het huis kijken vanaf de overzijde, dan zien we dat het een breed, half vrijstaand huis is met een degelijke, gemetselde erfafscheiding en achterop het perceel een vrijstaande garage. Het huis is gebouwd in de jaren 90, is geisoleerd en voorzien van een energielabel B. We zien aan de voorzijde een dakkapel op de 1e verdieping. Binnenkomst in de hal met links van ons de meterkast en de trapopgang. Rechts van ons is een deur naar woonkamer. Het huis heeft een breedte van ruim 7 meter en dan merk je zeker in de woonkamer. Er is hier plek voor een grote zithoek en de ramen aan de voorzijde geven een mooi zicht op de groene zone direct voor het huis. Doordat er aan de zijkant ook nog een raam zit, heb je in de woonkamer een fijne natuurlijke lichtinval. Op de vloer ligt een natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming. De keuken is in een speelse vorm en een open setting. Hierdoor heb je verbinding met de woonkamer. Aan de zijde van de woonkamer is een ontbijtbarretje. Door de hoeveelheid boven - en onderkasten is er veel bergruimte in de keuken. Er is diverse inbouwapparatuur als een koelkast, oven en een elektrische kookplaat. Tegen de zijgevel staat een eettafel. Een fijne plek bij de 2 grote ramen! Direct grenzend aan de keuken en afgescheiden door een schuifpui, is de bijkeuken. Volgens ons onmisbaar als je een gelijkvloerse woning hebt, zodat je niet voor de was alsnog naar boven moet. Buiten de aansluiting voor de wasapparatuur is hier ook veel vaste kastruimte gemaakt. Vanuit de woonkamer kunnen we direct naar de slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een mooi formaat en beschikt over 2 inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is er zicht op de achtertuin. De ensuite badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. In de badkamer is er een deur naar het toilet. Dat hebben ze goed bedacht! Zo heb je vanuit de badkamer en slaapkamer direct toegang tot het toilet, maar is het toilet ook toegankelijk vanuit de hal, zonder dat je door de badkamer moet. We lopen terug naar de hal, richting de trap en zien dat er onder de trap nog kastruimte is gemaakt. Hier bevindt zich ook de pomp van de vloerverwarming. Met de trap gaan naar de 1e verdieping. Hier is een voorzolder met de HR-combiketel. We zien 2 deuren. Achter deze deuren is nu één riante slaapkamer, die door het plaatsen van een scheidingswand eenvoudig is op te delen in 2 slaapkamers met ieder één dakkapel. Vanuit de voorzolder kunnen we met een vlizotrap naar een grote bergzolder op stahoogte. Achter het huis ligt een fijne tuin met een groot terras direct achter het huis. Hierboven hangt een elektrische zonneluifel. De tuin is verder voorzien van meer straatwerk en diverse borders met vaste beplanting. Er is een degelijke gemetselde erfafscheiding met houten delen met een poort als achterom. Heel fijn is ook de grote gemetselde garage in de achtertuin. Deze is middels een loopdeur toegankelijk en voorzien van een tegelvloer, een elektrische roldeur en een met een vlizotrap bereikbare bergzolder. De garage is in spouw gezet en voorzien van geisoleerde dakplaten. Vanuit de Wagenmaker is de garage bereikbaar en is er de mogelijkheid om de auto in de eigen garage te plaatsen! Nieuwsgierig geworden naar deze levensloopbestendige woning met garage op aantrekkelijk locatie? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - ca. 127m2 woonoppervlak en ca. 492m3 inhoud - perceel van 256m2 - levensloopbestendig met slaap - en badkamer begane grond - 1e verdieping mogelijkheid meerdere slaapkamers - energielabel B - spouw/vloer/dakisolatie en dubbel glas - vrijstaande gemetselde garage met zolder - rustige ligging grenzend aan groen plein

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5091

Mapas de Google

Vista geográfica Oost West en Middelbeers

Vista espacial del área de trabajo en Oost West en Middelbeers

Meer viviendas in Oost West en Middelbeers

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.