Jump to content
Logo of HuisMarct Makelaars

Glazenmaker 2

5091GT Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.291

Photo Gallery

Glazenmaker 2 Oost West en Middelbeers
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

SENIOREN OPGELET! Deze ruime halfvrijstaande, LEVENSLOOPBESTENDIGE woning aan de Glazenmaker in Middelbeers is GELIJKVLOERS te bewonen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond en een bijkeuken voor de wasapparatuur heb je hier het gemak en comfort van een appartement, maar als extra een 1e verdieping met mogelijkheid tot meerdere slaapkamers, een bergzolder op stahoogte, een fijne achtertuin en een vrijstaande stenen garage met zolder! De locatie is top, met uitkijk op een groot groen plein met speeltuin voor de kleinkinderen. Zullen we gaan kijken? Het huis ligt aan de Glazenmaker op een hoek met aan de voorzijde zicht op een groot groen plein met speelgelegenheden. Als we naar het huis kijken vanaf de overzijde, dan zien we dat het een breed, half vrijstaand huis is met een degelijke, gemetselde erfafscheiding en achterop het perceel een vrijstaande garage. Het huis is gebouwd in de jaren 90, is geisoleerd en voorzien van een energielabel B. We zien aan de voorzijde een dakkapel op de 1e verdieping. Binnenkomst in de hal met links van ons de meterkast en de trapopgang. Rechts van ons is een deur naar woonkamer. Het huis heeft een breedte van ruim 7 meter en dan merk je zeker in de woonkamer. Er is hier plek voor een grote zithoek en de ramen aan de voorzijde geven een mooi zicht op de groene zone direct voor het huis. Doordat er aan de zijkant ook nog een raam zit, heb je in de woonkamer een fijne natuurlijke lichtinval. Op de vloer ligt een natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming. De keuken is in een speelse vorm en een open setting. Hierdoor heb je verbinding met de woonkamer. Aan de zijde van de woonkamer is een ontbijtbarretje. Door de hoeveelheid boven - en onderkasten is er veel bergruimte in de keuken. Er is diverse inbouwapparatuur als een koelkast, oven en een elektrische kookplaat. Tegen de zijgevel staat een eettafel. Een fijne plek bij de 2 grote ramen! Direct grenzend aan de keuken en afgescheiden door een schuifpui, is de bijkeuken. Volgens ons onmisbaar als je een gelijkvloerse woning hebt, zodat je niet voor de was alsnog naar boven moet. Buiten de aansluiting voor de wasapparatuur is hier ook veel vaste kastruimte gemaakt. Vanuit de woonkamer kunnen we direct naar de slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een mooi formaat en beschikt over 2 inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is er zicht op de achtertuin. De ensuite badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. In de badkamer is er een deur naar het toilet. Dat hebben ze goed bedacht! Zo heb je vanuit de badkamer en slaapkamer direct toegang tot het toilet, maar is het toilet ook toegankelijk vanuit de hal, zonder dat je door de badkamer moet. We lopen terug naar de hal, richting de trap en zien dat er onder de trap nog kastruimte is gemaakt. Hier bevindt zich ook de pomp van de vloerverwarming. Met de trap gaan naar de 1e verdieping. Hier is een voorzolder met de HR-combiketel. We zien 2 deuren. Achter deze deuren is nu één riante slaapkamer, die door het plaatsen van een scheidingswand eenvoudig is op te delen in 2 slaapkamers met ieder één dakkapel. Vanuit de voorzolder kunnen we met een vlizotrap naar een grote bergzolder op stahoogte. Achter het huis ligt een fijne tuin met een groot terras direct achter het huis. Hierboven hangt een elektrische zonneluifel. De tuin is verder voorzien van meer straatwerk en diverse borders met vaste beplanting. Er is een degelijke gemetselde erfafscheiding met houten delen met een poort als achterom. Heel fijn is ook de grote gemetselde garage in de achtertuin. Deze is middels een loopdeur toegankelijk en voorzien van een tegelvloer, een elektrische roldeur en een met een vlizotrap bereikbare bergzolder. De garage is in spouw gezet en voorzien van geisoleerde dakplaten. Vanuit de Wagenmaker is de garage bereikbaar en is er de mogelijkheid om de auto in de eigen garage te plaatsen! Nieuwsgierig geworden naar deze levensloopbestendige woning met garage op aantrekkelijk locatie? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - ca. 127m2 woonoppervlak en ca. 492m3 inhoud - perceel van 256m2 - levensloopbestendig met slaap - en badkamer begane grond - 1e verdieping mogelijkheid meerdere slaapkamers - energielabel B - spouw/vloer/dakisolatie en dubbel glas - vrijstaande gemetselde garage met zolder - rustige ligging grenzend aan groen plein

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
256 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5091

Google Maps

Geographical overview Oost West en Middelbeers

Spatial overview of the work area in Oost West en Middelbeers

Meer houses in Oost West en Middelbeers

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.