Aller directement au contenu
Logo de HuisMarct Makelaars

Glazenmaker 2

5091GT Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.291

Galerie de photos

Glazenmaker 2 Oost West en Middelbeers
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

SENIOREN OPGELET! Deze ruime halfvrijstaande, LEVENSLOOPBESTENDIGE woning aan de Glazenmaker in Middelbeers is GELIJKVLOERS te bewonen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond en een bijkeuken voor de wasapparatuur heb je hier het gemak en comfort van een appartement, maar als extra een 1e verdieping met mogelijkheid tot meerdere slaapkamers, een bergzolder op stahoogte, een fijne achtertuin en een vrijstaande stenen garage met zolder! De locatie is top, met uitkijk op een groot groen plein met speeltuin voor de kleinkinderen. Zullen we gaan kijken? Het huis ligt aan de Glazenmaker op een hoek met aan de voorzijde zicht op een groot groen plein met speelgelegenheden. Als we naar het huis kijken vanaf de overzijde, dan zien we dat het een breed, half vrijstaand huis is met een degelijke, gemetselde erfafscheiding en achterop het perceel een vrijstaande garage. Het huis is gebouwd in de jaren 90, is geisoleerd en voorzien van een energielabel B. We zien aan de voorzijde een dakkapel op de 1e verdieping. Binnenkomst in de hal met links van ons de meterkast en de trapopgang. Rechts van ons is een deur naar woonkamer. Het huis heeft een breedte van ruim 7 meter en dan merk je zeker in de woonkamer. Er is hier plek voor een grote zithoek en de ramen aan de voorzijde geven een mooi zicht op de groene zone direct voor het huis. Doordat er aan de zijkant ook nog een raam zit, heb je in de woonkamer een fijne natuurlijke lichtinval. Op de vloer ligt een natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming. De keuken is in een speelse vorm en een open setting. Hierdoor heb je verbinding met de woonkamer. Aan de zijde van de woonkamer is een ontbijtbarretje. Door de hoeveelheid boven - en onderkasten is er veel bergruimte in de keuken. Er is diverse inbouwapparatuur als een koelkast, oven en een elektrische kookplaat. Tegen de zijgevel staat een eettafel. Een fijne plek bij de 2 grote ramen! Direct grenzend aan de keuken en afgescheiden door een schuifpui, is de bijkeuken. Volgens ons onmisbaar als je een gelijkvloerse woning hebt, zodat je niet voor de was alsnog naar boven moet. Buiten de aansluiting voor de wasapparatuur is hier ook veel vaste kastruimte gemaakt. Vanuit de woonkamer kunnen we direct naar de slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een mooi formaat en beschikt over 2 inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is er zicht op de achtertuin. De ensuite badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. In de badkamer is er een deur naar het toilet. Dat hebben ze goed bedacht! Zo heb je vanuit de badkamer en slaapkamer direct toegang tot het toilet, maar is het toilet ook toegankelijk vanuit de hal, zonder dat je door de badkamer moet. We lopen terug naar de hal, richting de trap en zien dat er onder de trap nog kastruimte is gemaakt. Hier bevindt zich ook de pomp van de vloerverwarming. Met de trap gaan naar de 1e verdieping. Hier is een voorzolder met de HR-combiketel. We zien 2 deuren. Achter deze deuren is nu één riante slaapkamer, die door het plaatsen van een scheidingswand eenvoudig is op te delen in 2 slaapkamers met ieder één dakkapel. Vanuit de voorzolder kunnen we met een vlizotrap naar een grote bergzolder op stahoogte. Achter het huis ligt een fijne tuin met een groot terras direct achter het huis. Hierboven hangt een elektrische zonneluifel. De tuin is verder voorzien van meer straatwerk en diverse borders met vaste beplanting. Er is een degelijke gemetselde erfafscheiding met houten delen met een poort als achterom. Heel fijn is ook de grote gemetselde garage in de achtertuin. Deze is middels een loopdeur toegankelijk en voorzien van een tegelvloer, een elektrische roldeur en een met een vlizotrap bereikbare bergzolder. De garage is in spouw gezet en voorzien van geisoleerde dakplaten. Vanuit de Wagenmaker is de garage bereikbaar en is er de mogelijkheid om de auto in de eigen garage te plaatsen! Nieuwsgierig geworden naar deze levensloopbestendige woning met garage op aantrekkelijk locatie? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - ca. 127m2 woonoppervlak en ca. 492m3 inhoud - perceel van 256m2 - levensloopbestendig met slaap - en badkamer begane grond - 1e verdieping mogelijkheid meerdere slaapkamers - energielabel B - spouw/vloer/dakisolatie en dubbel glas - vrijstaande gemetselde garage met zolder - rustige ligging grenzend aan groen plein

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5091

Google Maps

Aperçu géographique Oost West en Middelbeers

Aperçu spatial du site de travail dans Oost West en Middelbeers

Meer maisons in Oost West en Middelbeers

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.