Ir directamente al contenido
Logotipo de GAST, Makelaardij & Assurantiën

Margrietstraat 64

5091AE Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.092

Galería de fotos

Margrietstraat 64 Oost West en Middelbeers
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning met vele mogelijkheden! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een sfeervolle plek om thuis te komen? Dan is deze met liefde onderhouden royale 2-onder-1-kapwoning aan de Margrietstraat precies wat je zoekt! Gebouwd in 1972, met een woonoppervlakte van ca. 130 m², biedt deze woning onder andere vier slaapkamers, een grote overkapping, eigen garage én een prachtig aangelegde diepe tuin op het zuid/westen met veel privacy. De woning is gelegen op een mooie locatie aan een rustig plein met groen en speelgelegenheid voor de deur – ideaal voor gezinnen. Dit is een woning met mogelijkheid tot kantoor aan huis of eventueel met verbouwing tot slapen begane grond. Enigszins gedateerd echter tot in de puntjes toe is alles goed onderhouden. Rustig wonen met alles dichtbij Deze charmante woning heeft een vrij uitzicht en ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen: winkels, scholen, kinderopvang, supermarkt en een bushalte zijn op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het natuurgebied de Landschotse Heide op fietsafstand – perfect voor een mooie wandeling of fietstocht. Uitvalswegen richting onder andere de N395 en A58 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling van de woning Begane grond Via de oprit waar 2 auto’s op eigen terrein gezet kunnen worden bereik je de voordeur. In de ruime entreehal vind je de trapopgang, garderobemogelijkheid en toilet met fonteintje. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een hardhouten vloerplanken. De lichte keuken is voorzien van een hardstenen blad en inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin én tot de royale overkapping met een prettige lichtinval – een perfecte plek om te relaxen. De woonkamer heeft grote raampartijen aan beide zijden. Een fijne, lichte leefruimte om samen te genieten en waar tussen het keukengedeelte en woongedeelte een grote eettafel geplaatst kan worden. Garage c.q. berging voorzien van een automatische (segment)deur opener. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor het plaatsen van de wasmachine en droger, de meterkast, een radiator en een uitstortgootsteen met koud & warm water. Tevens een achterdeur die naar de achtertuin leidt. De garage is ook van binnenuit via de hal te bereiken. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is afgewerkt met een inloopdouche, toilet, badmeubel met wastafel en design radiator. Tweede verdieping Een vaste trap (via een kamer) leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met bergruimtes. Op de voorzolder is de cv-ketel (Nefit HR 2010) geïnstalleerd. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van betegeling en mooie beplanting. Door de hoge begroeiing en de schutting geniet je hier van volop privacy. Er is genoeg plek voor een eettafel, loungeset en/of speelruimte. Achter in de tuin bevindt zich nog een tuinhuis. Parkeren Je parkeert gemakkelijk op de eigen oprit of in de aangebouwde verwarmde garage voorzien van elektra. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden Royale 2/1 kapwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, garage en vrij uitzicht - Vier slaapkamers en veel bergruimte - Keuken compleet met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badmeubel - Dak- en muurisolatie, nagenoeg overal dubbel glas. - Verwarming via een HR combi-ketel (Nefit) uit 2010 - Energielabel C - Grote, privacy volle tuin met fraaie beplanting - Garage én parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid - Voorzieningen en natuurgebied op loop- en fietsafstand - Uitvalswegen (N395/A58) uitstekend bereikbaar Ben je nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5091

Mapas de Google

Vista geográfica Oost West en Middelbeers

Vista espacial del área de trabajo en Oost West en Middelbeers

Meer viviendas in Oost West en Middelbeers

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.