Aller directement au contenu
Logo de GAST, Makelaardij & Assurantiën

Margrietstraat 64

5091AE Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.092

Galerie de photos

Margrietstraat 64 Oost West en Middelbeers
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning met vele mogelijkheden! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een sfeervolle plek om thuis te komen? Dan is deze met liefde onderhouden royale 2-onder-1-kapwoning aan de Margrietstraat precies wat je zoekt! Gebouwd in 1972, met een woonoppervlakte van ca. 130 m², biedt deze woning onder andere vier slaapkamers, een grote overkapping, eigen garage én een prachtig aangelegde diepe tuin op het zuid/westen met veel privacy. De woning is gelegen op een mooie locatie aan een rustig plein met groen en speelgelegenheid voor de deur – ideaal voor gezinnen. Dit is een woning met mogelijkheid tot kantoor aan huis of eventueel met verbouwing tot slapen begane grond. Enigszins gedateerd echter tot in de puntjes toe is alles goed onderhouden. Rustig wonen met alles dichtbij Deze charmante woning heeft een vrij uitzicht en ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen: winkels, scholen, kinderopvang, supermarkt en een bushalte zijn op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het natuurgebied de Landschotse Heide op fietsafstand – perfect voor een mooie wandeling of fietstocht. Uitvalswegen richting onder andere de N395 en A58 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling van de woning Begane grond Via de oprit waar 2 auto’s op eigen terrein gezet kunnen worden bereik je de voordeur. In de ruime entreehal vind je de trapopgang, garderobemogelijkheid en toilet met fonteintje. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een hardhouten vloerplanken. De lichte keuken is voorzien van een hardstenen blad en inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin én tot de royale overkapping met een prettige lichtinval – een perfecte plek om te relaxen. De woonkamer heeft grote raampartijen aan beide zijden. Een fijne, lichte leefruimte om samen te genieten en waar tussen het keukengedeelte en woongedeelte een grote eettafel geplaatst kan worden. Garage c.q. berging voorzien van een automatische (segment)deur opener. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor het plaatsen van de wasmachine en droger, de meterkast, een radiator en een uitstortgootsteen met koud & warm water. Tevens een achterdeur die naar de achtertuin leidt. De garage is ook van binnenuit via de hal te bereiken. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is afgewerkt met een inloopdouche, toilet, badmeubel met wastafel en design radiator. Tweede verdieping Een vaste trap (via een kamer) leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met bergruimtes. Op de voorzolder is de cv-ketel (Nefit HR 2010) geïnstalleerd. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van betegeling en mooie beplanting. Door de hoge begroeiing en de schutting geniet je hier van volop privacy. Er is genoeg plek voor een eettafel, loungeset en/of speelruimte. Achter in de tuin bevindt zich nog een tuinhuis. Parkeren Je parkeert gemakkelijk op de eigen oprit of in de aangebouwde verwarmde garage voorzien van elektra. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden Royale 2/1 kapwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, garage en vrij uitzicht - Vier slaapkamers en veel bergruimte - Keuken compleet met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badmeubel - Dak- en muurisolatie, nagenoeg overal dubbel glas. - Verwarming via een HR combi-ketel (Nefit) uit 2010 - Energielabel C - Grote, privacy volle tuin met fraaie beplanting - Garage én parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid - Voorzieningen en natuurgebied op loop- en fietsafstand - Uitvalswegen (N395/A58) uitstekend bereikbaar Ben je nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5091

Google Maps

Aperçu géographique Oost West en Middelbeers

Aperçu spatial du site de travail dans Oost West en Middelbeers

Meer maisons in Oost West en Middelbeers

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.