Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Makelaardij

Willibrordstraat 11 A

5091CC Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.414

Galería de fotos

Willibrordstraat 11 A Oost West en Middelbeers
Foto 35

Descripción

Instapklare twee-onder-een-kapwoning in het hart van Middelbeers Bent u op zoek naar een ruime, modern afgewerkte woning op een centrale locatie? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Middelbeers absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2018 grotendeels gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², een royale garage en een zonnige tuin op het zuiden beschikt deze woning over alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond Via de hal met garderobenis, meterkast (12 groepen met krachtstroom) en trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een zee aan natuurlijk licht. De woonkamer is strak en modern afgewerkt met gestucte wanden, een tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een modern kookeiland en volop kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, oven, afzuigkap, 4-pits keramischekookplaat en koelkast. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wastafel, aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de tuin en een modern hangend toilet met fonteintje. Vanuit de woonkamer/keuken is de ruime garage bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling voor de droger en de Nefit cv-ketel uit 2018. De garage beschikt over dubbele openslaande deuren én een separate loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt praktische opbergruimte onder de kapschuinte en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van veel lichtinval. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangend toilet. Tuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is voorzien van gazon, borders, vaste beplanting en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groenvoorziening. Kenmerken • Twee-onder-een-kapwoning • Gemoderniseerd in 2018 (keuken, badkamer en gehele begane grond) • 12 zonnepanelen • Energielabel B • Woonoppervlakte circa 145 m² • Totale gebruiksoppervlakte circa 188 m² • Royale garage • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Moderne keuken met kookeiland • Zonnige tuin op het zuiden • Gelegen in het centrum van Middelbeers nabij winkels, scholen en overige voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Tilburg, Eindhoven (ca. 20 autominuten) en 's-Hertogenbosch (ca. 25 autominuten) Een moderne, ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie in het gezellige Middelbeers. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze prachtige woning.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5091

Mapas de Google

Vista geográfica Oost West en Middelbeers

Vista espacial del área de trabajo en Oost West en Middelbeers

Meer viviendas in Oost West en Middelbeers

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.