Jump to content
Logo of Vosters Makelaardij

Willibrordstraat 11 A

5091CC Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.414

Photo Gallery

Willibrordstraat 11 A Oost West en Middelbeers
Photo 35

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning in het hart van Middelbeers Bent u op zoek naar een ruime, modern afgewerkte woning op een centrale locatie? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Middelbeers absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2018 grotendeels gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², een royale garage en een zonnige tuin op het zuiden beschikt deze woning over alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond Via de hal met garderobenis, meterkast (12 groepen met krachtstroom) en trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een zee aan natuurlijk licht. De woonkamer is strak en modern afgewerkt met gestucte wanden, een tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een modern kookeiland en volop kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, oven, afzuigkap, 4-pits keramischekookplaat en koelkast. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wastafel, aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de tuin en een modern hangend toilet met fonteintje. Vanuit de woonkamer/keuken is de ruime garage bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling voor de droger en de Nefit cv-ketel uit 2018. De garage beschikt over dubbele openslaande deuren én een separate loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt praktische opbergruimte onder de kapschuinte en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van veel lichtinval. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangend toilet. Tuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is voorzien van gazon, borders, vaste beplanting en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groenvoorziening. Kenmerken • Twee-onder-een-kapwoning • Gemoderniseerd in 2018 (keuken, badkamer en gehele begane grond) • 12 zonnepanelen • Energielabel B • Woonoppervlakte circa 145 m² • Totale gebruiksoppervlakte circa 188 m² • Royale garage • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Moderne keuken met kookeiland • Zonnige tuin op het zuiden • Gelegen in het centrum van Middelbeers nabij winkels, scholen en overige voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Tilburg, Eindhoven (ca. 20 autominuten) en 's-Hertogenbosch (ca. 25 autominuten) Een moderne, ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie in het gezellige Middelbeers. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze prachtige woning.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
245 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5091

Google Maps

Geographical overview Oost West en Middelbeers

Spatial overview of the work area in Oost West en Middelbeers

Meer houses in Oost West en Middelbeers

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.