Jump to content
Logo of HuisMarct Makelaars

Margrietstraat 7

5091AB Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.844

Photo Gallery

Margrietstraat 7 Oost West en Middelbeers
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wat denk je van deze leuke 2-kapper met diepe tuin in het centrum van Middelbeers? Het huis is over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte in de woonkamer is gerealiseerd en tevens een bijkeuken. Het huis heeft een nette en complete keuken met inbouwapparatuur en voldoende plek voor een ontbijttafel. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Dit is nu een bergzolder, maar door de vaste trap is dit een ruimte met potentie. We worden ook erg enthousiast van de garage, carport en de grote achtertuin! Rondleiding! Binnenkomst in hal met aan de linkerzijde de meterkast en aansluitend een plek voor een garderobe. Onder ons zien we een tegelvloer. Direct rechts is het toilet. We lopen verder richting de keuken en zien onder de trap een deur. Hierachter is een verdiepte kelderkast. Super handig natuurlijk voor de boodschappen. De keuken ligt hier mooi centraal in het huis. Deze nette en complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Ook is er plek voor een 4-persoons ontbijttafel. Vanuit de keuken kunnen we naar de woonkamer. Deze ruimte is sfeervol afgewerkt met houten vloerdelen. Een groot raam aan de voorzijde zorgt voor licht en een zicht op de groene voortuin. De ruimte nodigt uit voor het plaatsen van een fijne Netflix-hoek, voor vele uren kijkplezier. We draaien ons om een lopen naar de achterzijde van de woonkamer. Wat een ruimte! De woning is namelijk in het verleden uitgebouwd, waardoor er flink wat woonoppervlak is toegevoegd aan de woonkamer. Ook is er toen een grote schuifpui geplaatst. Vanuit deze zijde van de woonkamer heb je nu een mooi zicht op de achtertuin, die we door de schuifpui ook nog eens direct kunnen bereiken. Wij denken dat je op deze plek een geweldige eethoek kunt realiseren. We lopen terug naar de keuken en zien tot onze vreugde dat niet alleen de woonkamer is uitgebouwd, maar dat er ook een bijkeuken is aangebouwd! We zien aansluitingen voor de wasapparatuur en in het plafond een grote lichtkoepel. Vanuit de bijkeuken kunnen we naar de carport en ook de achtertuin in. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle kozijnen op de 1e verdieping zijn vervangen door aluminium kozijnen met HR++ glas. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en vanaf de overloop is nog een inbouwkast bereikbaar. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping en bereiken zo een ruime bergzolder. Ideaal voor opslag natuurlijk, maar door de vaste trap en de hoogte van de nok is hier wat ons betreft genoeg potentie om het woonoppervlak te vergroten met bijvoorbeeld een extra kamer. De woning staat op 401m2 grond en dat merk je meteen als je in de achtertuin staat. Wat een top tuin! De achtertuin is heerlijk groen met gazon, plantvakken en bomen. Er zijn meerdere terrassen om vanuit meerdere posities van de tuin te genieten. De tuin is bij uitstek geschikt voor spelende kids, maar ook voor papa die graag met zijn buitenkeuken in de weer is om het perfecte stukje vlees te bakken. Er is hier veel plek voor een speelhuis, trampoline, zwembad of bijvoorbeeld een moestuin. Bij het huis hoort een gemetselde garage voorzien van een kanteldeur met een geïntegreerde loopdeur, zodat je altijd ook gemakkelijk met de fiets naar binnen kan. Aan de garage en het huis is een carport gemaakt, waaronder je een auto kunt parkeren. Meer zien van deze leuke 2-kapper met diepe achtertuin? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - 96m2 woonoppervlak exclusief de 2e verdieping - inhoud van 456m3 - 2 percelen van in totaal 401m2 - energielabel C - hele huis voorzien van spouwisolatie en dubbel glas - 1e verdieping voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas - garage met carport - diepe, groene achtertuin op het zuidoosten

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
401 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
221 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5091

Google Maps

Geographical overview Oost West en Middelbeers

Spatial overview of the work area in Oost West en Middelbeers

Meer houses in Oost West en Middelbeers

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.