Aller directement au contenu
Logo de HuisMarct Makelaars

Margrietstraat 7

5091AB Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.844

Galerie de photos

Margrietstraat 7 Oost West en Middelbeers
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat denk je van deze leuke 2-kapper met diepe tuin in het centrum van Middelbeers? Het huis is over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte in de woonkamer is gerealiseerd en tevens een bijkeuken. Het huis heeft een nette en complete keuken met inbouwapparatuur en voldoende plek voor een ontbijttafel. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Dit is nu een bergzolder, maar door de vaste trap is dit een ruimte met potentie. We worden ook erg enthousiast van de garage, carport en de grote achtertuin! Rondleiding! Binnenkomst in hal met aan de linkerzijde de meterkast en aansluitend een plek voor een garderobe. Onder ons zien we een tegelvloer. Direct rechts is het toilet. We lopen verder richting de keuken en zien onder de trap een deur. Hierachter is een verdiepte kelderkast. Super handig natuurlijk voor de boodschappen. De keuken ligt hier mooi centraal in het huis. Deze nette en complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Ook is er plek voor een 4-persoons ontbijttafel. Vanuit de keuken kunnen we naar de woonkamer. Deze ruimte is sfeervol afgewerkt met houten vloerdelen. Een groot raam aan de voorzijde zorgt voor licht en een zicht op de groene voortuin. De ruimte nodigt uit voor het plaatsen van een fijne Netflix-hoek, voor vele uren kijkplezier. We draaien ons om een lopen naar de achterzijde van de woonkamer. Wat een ruimte! De woning is namelijk in het verleden uitgebouwd, waardoor er flink wat woonoppervlak is toegevoegd aan de woonkamer. Ook is er toen een grote schuifpui geplaatst. Vanuit deze zijde van de woonkamer heb je nu een mooi zicht op de achtertuin, die we door de schuifpui ook nog eens direct kunnen bereiken. Wij denken dat je op deze plek een geweldige eethoek kunt realiseren. We lopen terug naar de keuken en zien tot onze vreugde dat niet alleen de woonkamer is uitgebouwd, maar dat er ook een bijkeuken is aangebouwd! We zien aansluitingen voor de wasapparatuur en in het plafond een grote lichtkoepel. Vanuit de bijkeuken kunnen we naar de carport en ook de achtertuin in. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle kozijnen op de 1e verdieping zijn vervangen door aluminium kozijnen met HR++ glas. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en vanaf de overloop is nog een inbouwkast bereikbaar. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping en bereiken zo een ruime bergzolder. Ideaal voor opslag natuurlijk, maar door de vaste trap en de hoogte van de nok is hier wat ons betreft genoeg potentie om het woonoppervlak te vergroten met bijvoorbeeld een extra kamer. De woning staat op 401m2 grond en dat merk je meteen als je in de achtertuin staat. Wat een top tuin! De achtertuin is heerlijk groen met gazon, plantvakken en bomen. Er zijn meerdere terrassen om vanuit meerdere posities van de tuin te genieten. De tuin is bij uitstek geschikt voor spelende kids, maar ook voor papa die graag met zijn buitenkeuken in de weer is om het perfecte stukje vlees te bakken. Er is hier veel plek voor een speelhuis, trampoline, zwembad of bijvoorbeeld een moestuin. Bij het huis hoort een gemetselde garage voorzien van een kanteldeur met een geïntegreerde loopdeur, zodat je altijd ook gemakkelijk met de fiets naar binnen kan. Aan de garage en het huis is een carport gemaakt, waaronder je een auto kunt parkeren. Meer zien van deze leuke 2-kapper met diepe achtertuin? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - 96m2 woonoppervlak exclusief de 2e verdieping - inhoud van 456m3 - 2 percelen van in totaal 401m2 - energielabel C - hele huis voorzien van spouwisolatie en dubbel glas - 1e verdieping voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas - garage met carport - diepe, groene achtertuin op het zuidoosten

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
221 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5091

Google Maps

Aperçu géographique Oost West en Middelbeers

Aperçu spatial du site de travail dans Oost West en Middelbeers

Meer maisons in Oost West en Middelbeers

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.