Ir directamente al contenido
Logotipo de Anders Vastgoed

Molenberg 12

4501JK Oostburg • Zeeland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 2.649

Galería de fotos

Molenberg 12 Oostburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dat is heerlijk comfortabel en ruim wonen in deze jonge woning midden in het centrum van stadje Oostburg. Op leuke locatie met uitzicht op voormalig kerkje en kerktuin. Hier zult u zeker geen plek tekort komen. Energielabel A, zonnepanelen en zonneboiler. Bouwjaar 1996, goed geïsoleerd, HR++ glas, el. rolluiken. En wat een luxe, een eigen garage in de achtertuin! Een achterom met poort en een gezellige achtertuin met houtberging en terrasjes. U loopt vanuit huis zo het centrum in waar allerlei winkels en horeca te vinden zijn. En binnen 5 minuten wandelt u binnen in 1 van de vier grote supermarkten. Verder kunt u in Oostburg werkelijk alles vinden aan voorzieningen en mogelijkheden. WONEN: Entree via de compacte hal met tegelvloer, de meterkast is hier te vinden. WOONKAMER: Welkom in de heerlijk ruime lichte woonkamer. Zo zonder meubels lijkt het wel een balzaal. Hier zult u geen plek tekort komen voor uw meubels. Plaats genoeg om aan een grote eettafel een gezellig etentje te kunnen houden of uw bezoek te ontvangen. Met recente lichte laminaatvloer. En wat heerlijk om tijdens de koude dagen lekker bij de houtkachel te genieten van de warmte en de gezelligheid. De bewoners hebben de houthaard slechts incidenteel gebruikt voor de gezelligheid. Uiteraard is de woonkamer heerlijk warm te krijgen met de kachel mocht u dat wensen. Er is een keurig afvoerkanaal aangebracht. De fraaie kachel is een cadeautje voor de koper, net als een partij droog hout wat onder de houtberging in de tuin ligt. Aan de voorzijde zitten rolluiken voor de ramen. Achterin de kamer zijn tuindeuren te vinden met rolhordeuren en el. rolluik met afstandsbediening. Een extra luxe van deze woning. Tuindeuren geven een ruimtelijk beeld en altijd fijn om de tuin in te kunnen lopen vanuit de woonkamer of neer te strijken op het aangrenzende beschutte houten terrasje. De tuin is heerlijk zonnig gelegen. Ook hangt aan de keukengevel een luxe el. bedienbaar zonnescherm zodat u heerlijk in de schaduw kunt zitten. Om nog meer af te sluiten is er een uitschuifbaar windscherm aan de muur bevestigd. Allemaal extra fijne comfortabele zaken die het buitenleven aantrekkelijker maken. Via deur naar hal komt u bij de wc met wasbakje. Ook is hier de trap naar 1e verdieping te vinden. KEUKEN: Aan de achterzijde is de oorspronkelijke uitbouw waar volledig keuken te vinden is. Het ontwerp van de woning was een bijkeuken achteraan maar in deze woning is het een heerlijk grote keuken geworden met achterdeur, raam en voldoende daglicht. Antraciet tegelvloer. Het is een fijne goed ingedeelde witte keuken uit 2018. Met lekker veel opbergruimte tot in alle hoeken. De losse keukenapparatuur kan hier een plek vinden. Inbouwapparatuur: Oven, magnetron, inductiekookplaat uit 2025, afzuigkap, losse vaatwasser uit 2025. Ingericht met alle apparatuur op zijn plek ziet het geheel er uiteraard nog beter uit. BADKAMERS: Op de eerste verdieping kunt u een aantal verrassende zaken vinden. Zo is er aan de voorzijde een badkamer te vinden met wc, douchecabine, kast en wastafel. U kunt zelf bepalen wie deze mag gebruiken want er is bovendien ook nog een nieuwere grote badkamer aanwezig. In een ruimte die bij het oorspronkelijk ontwerp als slaapkamer bedoeld was. Dit is een zeer riante complete badkamer. Wat een luxe voor een gezin, zo moet niemand wachten op elkaar tijdens de drukke momenten. In deze tweede badkamer is een douchecabine te vinden, een riant badmeubel van topkwaliteit (Detremmerie) met dubbele wasbak en lekker veel opbergruimte. Een hang w.c. ( 3e wc in deze woning). Om het comfort nog completer te maken kunt u hier heerlijk relaxen in het ligbad terwijl u kunt genieten van de sterrenhemel boven u via het grote Velux venster. Na een dag hard werken moet dat een heerlijk ontspan moment zijn. SLAPEN: Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers te vinden. Vooral de achterste slaapkamer is groot te noemen. Beiden met laminaatvloer en genoeg ruimte voor dubbele bedden en kasten. TWEEDE VERDIEPING: Via de witte trap komt u op de 2e ruime verdieping. Oorspronkelijk een zolderruimte naar hier is een heel nette grote slaapkamer gemaakt. Met groot Velux venster. Op de overloop is de technische ruimte met de cv ketel, de zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter het knieschot is volop bergruimte om al uw weinig gebruikte zaken keurig op te bergen. We zijn benieuwd wie er verliefd wordt op deze woning. Gezien de riante uitvoering zeer geschikt voor gezinnen maar zeker ook mensen alleenwonend of koppels zullen zich hier zeker thuis kunnen voelen. Door de locatie zo dichtbij alle voorzieningen zullen senioren hier ook prima kunnen wonen. Met het grote pluspunt van een garage in de achtertuin. Wacht niet te lang met het maken van een afspraak, deze woning zal veel interesse krijgen.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4501

Mapas de Google

Oostburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostburg. En 2025 había 4.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 274.000.

Inhabitantes

4.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 274.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostburg
Año Inhabitantes
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

678

Etiqueta B

503

Etiqueta A

475

Etiqueta E

266

Etiqueta D

234

Etiqueta F

188

Etiqueta G

169

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostburg
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer viviendas in Oostburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.