Résidents
4.700
Dernière année: 2025
Molenberg 12
4501JK Oostburg • Zeeland
Vendu
€ 310.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 318.050
Prix d'achat /m²: € 2.649
Galerie de photos
Description
Dat is heerlijk comfortabel en ruim wonen in deze jonge woning midden in het centrum van stadje Oostburg. Op leuke locatie met uitzicht op voormalig kerkje en kerktuin. Hier zult u zeker geen plek tekort komen. Energielabel A, zonnepanelen en zonneboiler. Bouwjaar 1996, goed geïsoleerd, HR++ glas, el. rolluiken. En wat een luxe, een eigen garage in de achtertuin! Een achterom met poort en een gezellige achtertuin met houtberging en terrasjes. U loopt vanuit huis zo het centrum in waar allerlei winkels en horeca te vinden zijn. En binnen 5 minuten wandelt u binnen in 1 van de vier grote supermarkten. Verder kunt u in Oostburg werkelijk alles vinden aan voorzieningen en mogelijkheden. WONEN: Entree via de compacte hal met tegelvloer, de meterkast is hier te vinden. WOONKAMER: Welkom in de heerlijk ruime lichte woonkamer. Zo zonder meubels lijkt het wel een balzaal. Hier zult u geen plek tekort komen voor uw meubels. Plaats genoeg om aan een grote eettafel een gezellig etentje te kunnen houden of uw bezoek te ontvangen. Met recente lichte laminaatvloer. En wat heerlijk om tijdens de koude dagen lekker bij de houtkachel te genieten van de warmte en de gezelligheid. De bewoners hebben de houthaard slechts incidenteel gebruikt voor de gezelligheid. Uiteraard is de woonkamer heerlijk warm te krijgen met de kachel mocht u dat wensen. Er is een keurig afvoerkanaal aangebracht. De fraaie kachel is een cadeautje voor de koper, net als een partij droog hout wat onder de houtberging in de tuin ligt. Aan de voorzijde zitten rolluiken voor de ramen. Achterin de kamer zijn tuindeuren te vinden met rolhordeuren en el. rolluik met afstandsbediening. Een extra luxe van deze woning. Tuindeuren geven een ruimtelijk beeld en altijd fijn om de tuin in te kunnen lopen vanuit de woonkamer of neer te strijken op het aangrenzende beschutte houten terrasje. De tuin is heerlijk zonnig gelegen. Ook hangt aan de keukengevel een luxe el. bedienbaar zonnescherm zodat u heerlijk in de schaduw kunt zitten. Om nog meer af te sluiten is er een uitschuifbaar windscherm aan de muur bevestigd. Allemaal extra fijne comfortabele zaken die het buitenleven aantrekkelijker maken. Via deur naar hal komt u bij de wc met wasbakje. Ook is hier de trap naar 1e verdieping te vinden. KEUKEN: Aan de achterzijde is de oorspronkelijke uitbouw waar volledig keuken te vinden is. Het ontwerp van de woning was een bijkeuken achteraan maar in deze woning is het een heerlijk grote keuken geworden met achterdeur, raam en voldoende daglicht. Antraciet tegelvloer. Het is een fijne goed ingedeelde witte keuken uit 2018. Met lekker veel opbergruimte tot in alle hoeken. De losse keukenapparatuur kan hier een plek vinden. Inbouwapparatuur: Oven, magnetron, inductiekookplaat uit 2025, afzuigkap, losse vaatwasser uit 2025. Ingericht met alle apparatuur op zijn plek ziet het geheel er uiteraard nog beter uit. BADKAMERS: Op de eerste verdieping kunt u een aantal verrassende zaken vinden. Zo is er aan de voorzijde een badkamer te vinden met wc, douchecabine, kast en wastafel. U kunt zelf bepalen wie deze mag gebruiken want er is bovendien ook nog een nieuwere grote badkamer aanwezig. In een ruimte die bij het oorspronkelijk ontwerp als slaapkamer bedoeld was. Dit is een zeer riante complete badkamer. Wat een luxe voor een gezin, zo moet niemand wachten op elkaar tijdens de drukke momenten. In deze tweede badkamer is een douchecabine te vinden, een riant badmeubel van topkwaliteit (Detremmerie) met dubbele wasbak en lekker veel opbergruimte. Een hang w.c. ( 3e wc in deze woning). Om het comfort nog completer te maken kunt u hier heerlijk relaxen in het ligbad terwijl u kunt genieten van de sterrenhemel boven u via het grote Velux venster. Na een dag hard werken moet dat een heerlijk ontspan moment zijn. SLAPEN: Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers te vinden. Vooral de achterste slaapkamer is groot te noemen. Beiden met laminaatvloer en genoeg ruimte voor dubbele bedden en kasten. TWEEDE VERDIEPING: Via de witte trap komt u op de 2e ruime verdieping. Oorspronkelijk een zolderruimte naar hier is een heel nette grote slaapkamer gemaakt. Met groot Velux venster. Op de overloop is de technische ruimte met de cv ketel, de zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter het knieschot is volop bergruimte om al uw weinig gebruikte zaken keurig op te bergen. We zijn benieuwd wie er verliefd wordt op deze woning. Gezien de riante uitvoering zeer geschikt voor gezinnen maar zeker ook mensen alleenwonend of koppels zullen zich hier zeker thuis kunnen voelen. Door de locatie zo dichtbij alle voorzieningen zullen senioren hier ook prima kunnen wonen. Met het grote pluspunt van een garage in de achtertuin. Wacht niet te lang met het maken van een afspraak, deze woning zal veel interesse krijgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 310.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050
2,78%
Annuellement
%
€ 15.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 310.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oostburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg
Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.
Moyenne WOZ
EUR 274.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
184
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.645 |
| 2022 | 4.665 |
| 2023 | 4.705 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 267.000 |
| 2025 | EUR 274.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 635
15-25: 425
25-45: 980
45-65: 1.260
Niveau d'enseignement
Hoger
1.040
Praktisch
1.070
Middelbaar
1.220
Origine des habitants (2025)
Europa
1.385
Nederland
2.910
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
414
Tussenwoningen
859
Vrijstaande woningen
538
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
431
1950 tot 1970
765
1970 tot 1980
653
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
86
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
678
Étiquette B
503
Étiquette A
475
Étiquette E
266
Étiquette D
234
Étiquette F
188
Étiquette G
169
Étiquette A+
93
Étiquette A++
52
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.380 |
| 2021 | 1.400 | 2.470 |
| 2022 | 1.100 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.250 |
| 2024 | 920 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.080
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.580
Activité dans Oostburg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostburg?
Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?
In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.
Meer maisons in Oostburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ceres 1
4501GX Oostburg
€ 229.000 k.k.
€ 2.101/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dierkensteenweg 3 103
4501RD Oostburg
€ 369.000 k.k.
€ 3.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 2
4501JN Oostburg
€ 329.000 k.k.
€ 3.357/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 37
4501CA Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.831/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 36
4501BE Oostburg
€ 249.000 k.k.
€ 1.945/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidwal 30
4501BW Oostburg
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 544 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 79
4501ND Oostburg
€ 379.000 k.k.
€ 2.938/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 1119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Poolster 13
4501GP Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.895/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
