Residents
4.700
Last year: 2025
Molenberg 12
4501JK Oostburg • Zeeland
Sold
€ 310.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.050
2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 318.050
Purchase price /m²: € 2.649
Photo Gallery
Description
Dat is heerlijk comfortabel en ruim wonen in deze jonge woning midden in het centrum van stadje Oostburg. Op leuke locatie met uitzicht op voormalig kerkje en kerktuin. Hier zult u zeker geen plek tekort komen. Energielabel A, zonnepanelen en zonneboiler. Bouwjaar 1996, goed geïsoleerd, HR++ glas, el. rolluiken. En wat een luxe, een eigen garage in de achtertuin! Een achterom met poort en een gezellige achtertuin met houtberging en terrasjes. U loopt vanuit huis zo het centrum in waar allerlei winkels en horeca te vinden zijn. En binnen 5 minuten wandelt u binnen in 1 van de vier grote supermarkten. Verder kunt u in Oostburg werkelijk alles vinden aan voorzieningen en mogelijkheden. WONEN: Entree via de compacte hal met tegelvloer, de meterkast is hier te vinden. WOONKAMER: Welkom in de heerlijk ruime lichte woonkamer. Zo zonder meubels lijkt het wel een balzaal. Hier zult u geen plek tekort komen voor uw meubels. Plaats genoeg om aan een grote eettafel een gezellig etentje te kunnen houden of uw bezoek te ontvangen. Met recente lichte laminaatvloer. En wat heerlijk om tijdens de koude dagen lekker bij de houtkachel te genieten van de warmte en de gezelligheid. De bewoners hebben de houthaard slechts incidenteel gebruikt voor de gezelligheid. Uiteraard is de woonkamer heerlijk warm te krijgen met de kachel mocht u dat wensen. Er is een keurig afvoerkanaal aangebracht. De fraaie kachel is een cadeautje voor de koper, net als een partij droog hout wat onder de houtberging in de tuin ligt. Aan de voorzijde zitten rolluiken voor de ramen. Achterin de kamer zijn tuindeuren te vinden met rolhordeuren en el. rolluik met afstandsbediening. Een extra luxe van deze woning. Tuindeuren geven een ruimtelijk beeld en altijd fijn om de tuin in te kunnen lopen vanuit de woonkamer of neer te strijken op het aangrenzende beschutte houten terrasje. De tuin is heerlijk zonnig gelegen. Ook hangt aan de keukengevel een luxe el. bedienbaar zonnescherm zodat u heerlijk in de schaduw kunt zitten. Om nog meer af te sluiten is er een uitschuifbaar windscherm aan de muur bevestigd. Allemaal extra fijne comfortabele zaken die het buitenleven aantrekkelijker maken. Via deur naar hal komt u bij de wc met wasbakje. Ook is hier de trap naar 1e verdieping te vinden. KEUKEN: Aan de achterzijde is de oorspronkelijke uitbouw waar volledig keuken te vinden is. Het ontwerp van de woning was een bijkeuken achteraan maar in deze woning is het een heerlijk grote keuken geworden met achterdeur, raam en voldoende daglicht. Antraciet tegelvloer. Het is een fijne goed ingedeelde witte keuken uit 2018. Met lekker veel opbergruimte tot in alle hoeken. De losse keukenapparatuur kan hier een plek vinden. Inbouwapparatuur: Oven, magnetron, inductiekookplaat uit 2025, afzuigkap, losse vaatwasser uit 2025. Ingericht met alle apparatuur op zijn plek ziet het geheel er uiteraard nog beter uit. BADKAMERS: Op de eerste verdieping kunt u een aantal verrassende zaken vinden. Zo is er aan de voorzijde een badkamer te vinden met wc, douchecabine, kast en wastafel. U kunt zelf bepalen wie deze mag gebruiken want er is bovendien ook nog een nieuwere grote badkamer aanwezig. In een ruimte die bij het oorspronkelijk ontwerp als slaapkamer bedoeld was. Dit is een zeer riante complete badkamer. Wat een luxe voor een gezin, zo moet niemand wachten op elkaar tijdens de drukke momenten. In deze tweede badkamer is een douchecabine te vinden, een riant badmeubel van topkwaliteit (Detremmerie) met dubbele wasbak en lekker veel opbergruimte. Een hang w.c. ( 3e wc in deze woning). Om het comfort nog completer te maken kunt u hier heerlijk relaxen in het ligbad terwijl u kunt genieten van de sterrenhemel boven u via het grote Velux venster. Na een dag hard werken moet dat een heerlijk ontspan moment zijn. SLAPEN: Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers te vinden. Vooral de achterste slaapkamer is groot te noemen. Beiden met laminaatvloer en genoeg ruimte voor dubbele bedden en kasten. TWEEDE VERDIEPING: Via de witte trap komt u op de 2e ruime verdieping. Oorspronkelijk een zolderruimte naar hier is een heel nette grote slaapkamer gemaakt. Met groot Velux venster. Op de overloop is de technische ruimte met de cv ketel, de zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter het knieschot is volop bergruimte om al uw weinig gebruikte zaken keurig op te bergen. We zijn benieuwd wie er verliefd wordt op deze woning. Gezien de riante uitvoering zeer geschikt voor gezinnen maar zeker ook mensen alleenwonend of koppels zullen zich hier zeker thuis kunnen voelen. Door de locatie zo dichtbij alle voorzieningen zullen senioren hier ook prima kunnen wonen. Met het grote pluspunt van een garage in de achtertuin. Wacht niet te lang met het maken van een afspraak, deze woning zal veel interesse krijgen.
Mortgage berekenen
€ 310.000
Cost of copper (estimated): € 8.050
2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 318.050
2,78%
Yearly
%
€ 15.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 310.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 117 m²
- Land area
- 136 m²
- Content
- 375 m³
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-09-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Oostburg on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg
Residential and neighborhood statistics in Oostburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.
Average WOZ
EUR 274.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
184
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.645 |
| 2022 | 4.665 |
| 2023 | 4.705 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 267.000 |
| 2025 | EUR 274.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.400
0-15: 635
15-25: 425
25-45: 980
45-65: 1.260
Education level
Hoger
1.040
Praktisch
1.070
Middelbaar
1.220
Origin of residents (2025)
Europa
1.385
Nederland
2.910
Buiten Europa
400
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
480
Appartementen
414
Tussenwoningen
859
Vrijstaande woningen
538
Twee-onder-één-kap woningen
284
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
431
1950 tot 1970
765
1970 tot 1980
653
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
86
2020 en later
84
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
678
Label B
503
Label A
475
Label E
266
Label D
234
Label F
188
Label G
169
Label A+
93
Label A++
52
Label A+++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.380 |
| 2021 | 1.400 | 2.470 |
| 2022 | 1.100 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.250 |
| 2024 | 920 | 2.320 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.080
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.740
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.540
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 1.690
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.580
Business activity in Oostburg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 590
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.
Frequently asked questions about living in Oostburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oostburg?
Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?
In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.
Meer houses in Oostburg
View more homes in this location.
-
- Available
Ceres 1
4501GX Oostburg
€ 229.000 k.k.
€ 2.101/m²
Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dierkensteenweg 3 103
4501RD Oostburg
€ 369.000 k.k.
€ 3.727/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schoolstraat 2
4501JN Oostburg
€ 329.000 k.k.
€ 3.357/m²
Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 37
4501CA Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.831/m²
ESave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 418 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nieuwstraat 36
4501BE Oostburg
€ 249.000 k.k.
€ 1.945/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuidwal 30
4501BW Oostburg
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 544 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwstraat 79
4501ND Oostburg
€ 379.000 k.k.
€ 2.938/m²
Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 1119 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Poolster 13
4501GP Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.895/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
