Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Mr. J.E. Risseeuwstraat 15

4501CV Oostburg • Zeeland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.731

Galería de fotos

Mr. J.E. Risseeuwstraat 15 Oostburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit instapklare, sfeervolle huis in Oostburg. Hier geniet je van comfort, ruimte en een heerlijk rustige omgeving in een nette, groene straat, waarbij de woning ook nog eens nostalgische jaren ’50 kenmerken heeft. Perceelgrootte: 189m². Bouwjaar: ca. 1954, geheel gerenoveerd 2013-2014. Energielabel: C 3 Slaapkamers. Of je nu starter bent op de woningmarkt, een plekje zoekt voor je gezin of gewoon een woning voor jou alleen, dit huis biedt volop mogelijkheden. Met alle voorzieningen binnen handbereik woon je hier centraal en comfortabel zonder in te leveren op rust en privacy. De ligging is ideaal, vlakbij het centrum en de voorzieningen. Indeling Bij binnenkomst in de hal voel je direct de gezellige, uitnodigende sfeer die dit huis uitstraalt. In de hal bevindt zich het toilet, de kelderkast, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De aangenaam royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De grote tuindeuren laten volop daglicht binnen en geven direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. De open keuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Tenslotte is er nog een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken heeft een groot dakvenster voor extra lichtinval voor zowel de keuken als de bijkeuken. Eerste verdieping De bovenverdieping werd in 2024 volledig belegd met laminaat en biedt drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen uitstraling. Alle drie de slaapkamers hebben hun eigen vaste kast, wat zorgt voor veel handige bergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt zelfs over een eigen balkon annex dakterras, hoe leuk is dat. De badkamer heeft vloerverwarming, een designradiator, een bubbelbad met regendouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping De geïsoleerde zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier vind je de cv ketel. Tuin De tuin is een echte knusse buitenruimte met een sfeervol overdekt terras. Hier kun je op zowel zonnige als sombere dagen genieten van het buitenleven. De garage is zowel bereikbaar vanuit de tuin als vanaf de achterkant van het huis en biedt plaats aan één auto. Maar natuurlijk kun je deze ook gebruiken als royale berging. Bijzonderheden De woning heeft vanaf 2013 een grote renovatie ondergaan. Overal zijn kunststof kozijnen met HR++ glas. Het huis is grotendeels voorzien van rolluiken. Een HR-combiketel van het merk Remeha uit 2014 zorgt voor verwarming en warm water. In de badkamer is naast de reguliere verwarming ook vloerverwarming. De moderne meterkast is vernieuwd en uitgerust met 8 groepen. Het plat dak van de bijkeuken en de dakbedekking van de dakkapel werden recent vernieuwd. De dakgoot aan de voorzijde van het huis is eveneens nieuw. Het dak van de woning is geïsoleerd in 2014. Ook is toen waarschijnlijk de vloer en de gevel geïsoleerd. De dakkapel is afgewerkt met trespa. De keuken, badkamer en toilet zijn allemaal met de grote renovatie vernieuwd. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4501

Mapas de Google

Oostburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostburg. En 2025 había 4.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 274.000.

Inhabitantes

4.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 274.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostburg
Año Inhabitantes
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

678

Etiqueta B

503

Etiqueta A

475

Etiqueta E

266

Etiqueta D

234

Etiqueta F

188

Etiqueta G

169

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostburg
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer viviendas in Oostburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.