Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Mr. J.E. Risseeuwstraat 15

4501CV Oostburg • Zeeland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.731

Photo Gallery

Mr. J.E. Risseeuwstraat 15 Oostburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit instapklare, sfeervolle huis in Oostburg. Hier geniet je van comfort, ruimte en een heerlijk rustige omgeving in een nette, groene straat, waarbij de woning ook nog eens nostalgische jaren ’50 kenmerken heeft. Perceelgrootte: 189m². Bouwjaar: ca. 1954, geheel gerenoveerd 2013-2014. Energielabel: C 3 Slaapkamers. Of je nu starter bent op de woningmarkt, een plekje zoekt voor je gezin of gewoon een woning voor jou alleen, dit huis biedt volop mogelijkheden. Met alle voorzieningen binnen handbereik woon je hier centraal en comfortabel zonder in te leveren op rust en privacy. De ligging is ideaal, vlakbij het centrum en de voorzieningen. Indeling Bij binnenkomst in de hal voel je direct de gezellige, uitnodigende sfeer die dit huis uitstraalt. In de hal bevindt zich het toilet, de kelderkast, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De aangenaam royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De grote tuindeuren laten volop daglicht binnen en geven direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. De open keuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Tenslotte is er nog een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken heeft een groot dakvenster voor extra lichtinval voor zowel de keuken als de bijkeuken. Eerste verdieping De bovenverdieping werd in 2024 volledig belegd met laminaat en biedt drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen uitstraling. Alle drie de slaapkamers hebben hun eigen vaste kast, wat zorgt voor veel handige bergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt zelfs over een eigen balkon annex dakterras, hoe leuk is dat. De badkamer heeft vloerverwarming, een designradiator, een bubbelbad met regendouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping De geïsoleerde zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier vind je de cv ketel. Tuin De tuin is een echte knusse buitenruimte met een sfeervol overdekt terras. Hier kun je op zowel zonnige als sombere dagen genieten van het buitenleven. De garage is zowel bereikbaar vanuit de tuin als vanaf de achterkant van het huis en biedt plaats aan één auto. Maar natuurlijk kun je deze ook gebruiken als royale berging. Bijzonderheden De woning heeft vanaf 2013 een grote renovatie ondergaan. Overal zijn kunststof kozijnen met HR++ glas. Het huis is grotendeels voorzien van rolluiken. Een HR-combiketel van het merk Remeha uit 2014 zorgt voor verwarming en warm water. In de badkamer is naast de reguliere verwarming ook vloerverwarming. De moderne meterkast is vernieuwd en uitgerust met 8 groepen. Het plat dak van de bijkeuken en de dakbedekking van de dakkapel werden recent vernieuwd. De dakgoot aan de voorzijde van het huis is eveneens nieuw. Het dak van de woning is geïsoleerd in 2014. Ook is toen waarschijnlijk de vloer en de gevel geïsoleerd. De dakkapel is afgewerkt met trespa. De keuken, badkamer en toilet zijn allemaal met de grote renovatie vernieuwd. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
189 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4501

Google Maps

Oostburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg

Residential and neighborhood statistics in Oostburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.

Residents

4.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostburg
Year Residents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostburg
Year Average WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.580

Business activity in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.

Frequently asked questions about living in Oostburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer houses in Oostburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.