Ir directamente al contenido
Logotipo de MYHOUSE makelaars

Oudestad 47

4501JA Oostburg • Zeeland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 2.231

Galería de fotos

Oudestad 47 Oostburg

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

OPEN HOUSE Op zaterdag 4 oktober a.s. bent u van 11:00 tot 15:00 uur van harte welkom om deze woning tijdens de Landelijke Open Huizen Dag te komen bekijken! Op een rustige locatie in Oostburg staat dit unieke eigendom dat tal van mogelijkheden biedt. Het perceel is voorzien van een vrijstaande casco woning en een vrijstaand luxe bijgebouw en grote garage. De hoofdwoning is ruim opgezet en biedt een uitstekende basis om te transformeren tot uw droomhuis. Dankzij de meerdere verdiepingen en de zolder is er volop ruimte voor een royale leefkeuken, lichte woonkamer en meerdere slaapkamers. Het luxe bijgebouw is daarentegen direct instap klaar en hoogwaardig afgewerkt. Hier vindt u een moderne keuken, comfortabele woonkamer, en een stijlvolle badkamer. Dit perceel is een unieke kans voor wie groot wil wonen, werken en wonen wil combineren, of op zoek is naar dubbele bewoning / een kangoeroewoning. INDELING de Hoofdwoning: Wanneer u de woning binnenstapt, komt u in de entree met trapopgang en een praktische kelderkast. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de brede ramen profiteert van veel natuurlijk licht. Aansluitend aan de entree treft u een tweede ruimte die perfect als leefkeuken kan dienen, met toegang tot de berging met directe toegang tot de tuin. Verder beschikt de begane grond over een toilet en nog een royale berging met directe toegang tot de tuin, ideaal voor extra opslag of het uitoefenen van een hobby. Op de eerste verdieping leidt de overloop u naar drie slaapkamers. De badkamer biedt u de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Naast de badkamer vindt u een separaat toilet. Ook is er op de overloop een praktische kast voor extra bergruimte aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolder die u geheel naar eigen wens kunt indelen. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of kantoor aan huis. Bijgebouw: Wanneer u het bijgebouw binnenstapt, komt u in de entree met garderoberuimte, een berging en een separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de open keuken die samen met de royale woonkamer één geheel vormt. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van alle gemakken, zodat u hier direct comfortabel kunt koken. De royale, lichte woonkamer is voorzien van luxe en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een praktische walk-in-closet. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de luxe badkamer, die is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime, fraai aangelegde tuin die volop mogelijkheden biedt om buiten te genieten. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u de hele dag profiteert van een fijne zonligging. U vindt hier een combinatie van gazon, sierlijke beplanting, bomen en een sfeervol waterornament. Daarnaast is er een royaal terras waar u heerlijk kunt ontspannen of uitgebreid kunt dineren met familie en vrienden. Het perceel beschikt over maar liefst drie garages. Deze garages zijn ideaal voor het stallen van auto’s, fietsen of motoren, maar lenen zich ook uitstekend als werkplaats of extra bergruimte. De garages zijn ruim van opzet en gemakkelijk toegankelijk via een brede poort en verharde oprit, zodat u altijd comfortabel kunt in- en uitrijden. Bijzonderheden: - Royale casco woning met volop mogelijkheden; - Luxe en instapklaar bijgebouw; - Drie ruime garages, ideaal voor auto’s, opslag of hobby’s; - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, met veel privacy; - Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, kangoeroewonen of wonen en werken - Voorzien van 14 zonnepanelen, warmtepomp, airco en nieuwe afvoerleiding; - Gelegen op een rustige locatie in Oostburg, op loopafstand van alle voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
567 m²
Contenido
828 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
371 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4501

Mapas de Google

Oostburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostburg. En 2025 había 4.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 274.000.

Inhabitantes

4.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 274.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostburg
Año Inhabitantes
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

678

Etiqueta B

503

Etiqueta A

475

Etiqueta E

266

Etiqueta D

234

Etiqueta F

188

Etiqueta G

169

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostburg
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer viviendas in Oostburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.