Jump to content
Logo of MYHOUSE makelaars

Oudestad 47

4501JA Oostburg • Zeeland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.231

Photo Gallery

Oudestad 47 Oostburg

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

OPEN HOUSE Op zaterdag 4 oktober a.s. bent u van 11:00 tot 15:00 uur van harte welkom om deze woning tijdens de Landelijke Open Huizen Dag te komen bekijken! Op een rustige locatie in Oostburg staat dit unieke eigendom dat tal van mogelijkheden biedt. Het perceel is voorzien van een vrijstaande casco woning en een vrijstaand luxe bijgebouw en grote garage. De hoofdwoning is ruim opgezet en biedt een uitstekende basis om te transformeren tot uw droomhuis. Dankzij de meerdere verdiepingen en de zolder is er volop ruimte voor een royale leefkeuken, lichte woonkamer en meerdere slaapkamers. Het luxe bijgebouw is daarentegen direct instap klaar en hoogwaardig afgewerkt. Hier vindt u een moderne keuken, comfortabele woonkamer, en een stijlvolle badkamer. Dit perceel is een unieke kans voor wie groot wil wonen, werken en wonen wil combineren, of op zoek is naar dubbele bewoning / een kangoeroewoning. INDELING de Hoofdwoning: Wanneer u de woning binnenstapt, komt u in de entree met trapopgang en een praktische kelderkast. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de brede ramen profiteert van veel natuurlijk licht. Aansluitend aan de entree treft u een tweede ruimte die perfect als leefkeuken kan dienen, met toegang tot de berging met directe toegang tot de tuin. Verder beschikt de begane grond over een toilet en nog een royale berging met directe toegang tot de tuin, ideaal voor extra opslag of het uitoefenen van een hobby. Op de eerste verdieping leidt de overloop u naar drie slaapkamers. De badkamer biedt u de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Naast de badkamer vindt u een separaat toilet. Ook is er op de overloop een praktische kast voor extra bergruimte aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolder die u geheel naar eigen wens kunt indelen. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of kantoor aan huis. Bijgebouw: Wanneer u het bijgebouw binnenstapt, komt u in de entree met garderoberuimte, een berging en een separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de open keuken die samen met de royale woonkamer één geheel vormt. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van alle gemakken, zodat u hier direct comfortabel kunt koken. De royale, lichte woonkamer is voorzien van luxe en comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een praktische walk-in-closet. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de luxe badkamer, die is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime, fraai aangelegde tuin die volop mogelijkheden biedt om buiten te genieten. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u de hele dag profiteert van een fijne zonligging. U vindt hier een combinatie van gazon, sierlijke beplanting, bomen en een sfeervol waterornament. Daarnaast is er een royaal terras waar u heerlijk kunt ontspannen of uitgebreid kunt dineren met familie en vrienden. Het perceel beschikt over maar liefst drie garages. Deze garages zijn ideaal voor het stallen van auto’s, fietsen of motoren, maar lenen zich ook uitstekend als werkplaats of extra bergruimte. De garages zijn ruim van opzet en gemakkelijk toegankelijk via een brede poort en verharde oprit, zodat u altijd comfortabel kunt in- en uitrijden. Bijzonderheden: - Royale casco woning met volop mogelijkheden; - Luxe en instapklaar bijgebouw; - Drie ruime garages, ideaal voor auto’s, opslag of hobby’s; - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, met veel privacy; - Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, kangoeroewonen of wonen en werken - Voorzien van 14 zonnepanelen, warmtepomp, airco en nieuwe afvoerleiding; - Gelegen op een rustige locatie in Oostburg, op loopafstand van alle voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
567 m²
Content
828 m³
Other enclosed space
37 m²
External storage space
48 m²
Backyard area
371 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4501

Google Maps

Oostburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg

Residential and neighborhood statistics in Oostburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.

Residents

4.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostburg
Year Residents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostburg
Year Average WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.580

Business activity in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.

Frequently asked questions about living in Oostburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer houses in Oostburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.