Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Mauritshuis Makelaars

Julianaweg 1

6862ZN Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 6.114

Galería de fotos

Julianaweg 1 Oosterbeek
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een prachtige laan in Oosterbeek ligt deze bijzonder charmante vrijstaande villa uit 1910, rijk aan authentieke details zoals een terrazzo vloer, glas-in-loodramen en een gevel met knipvoeg. De villa draagt de naam ’t Laatste kwartier’ wat betekent reflectie, innerlijke rust, afronding. Een plek waar historie en sfeer samenkomen, omringd door comfort en ruimte op een royaal perceel. Een thuis dat uitnodigt om stil te staan, te genieten en volledig tot jezelf te komen. Dankzij de vele raampartijen is er sprake van een aangename lichtinval in vrijwel alle vertrekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte serre en een prettige indeling die zowel ruimte als overzicht biedt. Indeling Begane grond U betreedt de villa via de vestibule en vervolgens de hal, beide voorzien van een prachtige terrazzo vloer. Hier bevinden zich het toilet en de toegang tot de kelder. Vanuit de gang bereikt u de voorkamer, uitermate geschikt als studeer-, werk- of praktijkruimte aan huis. De royale, uitgebouwde woonkamer met serre vormt het hart van het huis. Openslaande deuren naar de tuin, grote raampartijen en een warme houten vloer creëren een sfeervolle en comfortabele leefruimte. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De gesloten woonkeuken is praktisch en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, koffiezetapparaat, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Via de hal – en eveneens van buitenaf bereikbaar – bevindt zich de bijkeuken met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping Is bereikbaar via een trap met tussenbordes, geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De master bedroom springt in het oog door het fraaie hoge plafond met zichtbare balken en beschikt over openslaande deuren naar een eigen balkon. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping Biedt een vierde slaapkamer èn praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De villa is centraal gesitueerd op een royaal perceel en wordt omringd door een verzorgd aangelegde tuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt tot in de avonduren volop zon en privacy. Een ruim terras grenzend aan de woonkamer en keuken vormt een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht over het groen. Hoger in de tuin bevindt zich een tweede terras, waardoor op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. De tuin is aangelegd met gazon, borders en volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene, besloten sfeer. Dankzij de vrije ligging rondom ervaart u hier rust, ruimte en optimale privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport en een schuur ideaal voor opslag van tuinmateriaal en fietsen. Locatie Oosterbeek staat bekend om zijn groene, rijke karakter en rijke historie. Het dorp ligt aan de zuidrand van de Veluwe en wordt omringd door uitgestrekte bossen, landgoederen en parken, waaronder het prachtige landgoed Mariëndaal, Park Hartenstein en de uiterwaarden van de Rijn. Hier wandelt, fietst of hardloopt u direct vanuit huis de natuur in. Daarnaast ademt Oosterbeek geschiedenis. Het dorp speelde een belangrijke rol tijdens de Slag om Arnhem in de Tweede Wereldoorlog; het Airborne Museum Hartenstein en diverse monumenten herinneren aan dit verleden. De combinatie van historie, natuur en statige lanen geeft Oosterbeek een unieke, karaktervolle uitstraling. Op sportief gebied is er volop keuze. In de directe omgeving vindt u voetbal-, hockey- en tennisverenigingen, een golfbaan in de regio, diverse fitnesscentra en mogelijkheden voor yoga en pilates. Voor binnensporten zijn er sporthallen en zwembaden in Oosterbeek en nabijgelegen Arnhem. Ook paardrijden, mountainbiken en wielrennen behoren tot de mogelijkheden dankzij de omliggende bossen en heuvelachtige omgeving. Het gezellige dorpscentrum biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca, speciaalzaken en een filmhuis. Basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het NS-station Oosterbeek en diverse busverbindingen zijn op korte afstand gelegen, en via de uitvalswegen (A12 en A50) zijn Arnhem, Wageningen en Utrecht uitstekend bereikbaar. Kortom: een karaktervolle villa op een prachtige locatie, midden in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden * Bouwjaar 1910 * Vrijstaande woning met karakter * Vier slaapkamers * Serre en veel lichtinval * CV-installatie vernieuwd in 2022 * Gelegen op royaal perceel De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
883 m²
Contenido
896 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6862

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.