Jump to content
Logo of 't Mauritshuis Makelaars

Julianaweg 1

6862ZN Oosterbeek • Gelderland

Available

€ 1.125.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.149.350

Purchase price /m²: € 6.114

Photo Gallery

Julianaweg 1 Oosterbeek
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Aan een prachtige laan in Oosterbeek ligt deze bijzonder charmante vrijstaande villa uit 1910, rijk aan authentieke details zoals een terrazzo vloer, glas-in-loodramen en een gevel met knipvoeg. De villa draagt de naam ’t Laatste kwartier’ wat betekent reflectie, innerlijke rust, afronding. Een plek waar historie en sfeer samenkomen, omringd door comfort en ruimte op een royaal perceel. Een thuis dat uitnodigt om stil te staan, te genieten en volledig tot jezelf te komen. Dankzij de vele raampartijen is er sprake van een aangename lichtinval in vrijwel alle vertrekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte serre en een prettige indeling die zowel ruimte als overzicht biedt. Indeling Begane grond U betreedt de villa via de vestibule en vervolgens de hal, beide voorzien van een prachtige terrazzo vloer. Hier bevinden zich het toilet en de toegang tot de kelder. Vanuit de gang bereikt u de voorkamer, uitermate geschikt als studeer-, werk- of praktijkruimte aan huis. De royale, uitgebouwde woonkamer met serre vormt het hart van het huis. Openslaande deuren naar de tuin, grote raampartijen en een warme houten vloer creëren een sfeervolle en comfortabele leefruimte. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De gesloten woonkeuken is praktisch en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, koffiezetapparaat, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Via de hal – en eveneens van buitenaf bereikbaar – bevindt zich de bijkeuken met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping Is bereikbaar via een trap met tussenbordes, geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De master bedroom springt in het oog door het fraaie hoge plafond met zichtbare balken en beschikt over openslaande deuren naar een eigen balkon. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping Biedt een vierde slaapkamer èn praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De villa is centraal gesitueerd op een royaal perceel en wordt omringd door een verzorgd aangelegde tuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt tot in de avonduren volop zon en privacy. Een ruim terras grenzend aan de woonkamer en keuken vormt een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht over het groen. Hoger in de tuin bevindt zich een tweede terras, waardoor op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. De tuin is aangelegd met gazon, borders en volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene, besloten sfeer. Dankzij de vrije ligging rondom ervaart u hier rust, ruimte en optimale privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport en een schuur ideaal voor opslag van tuinmateriaal en fietsen. Locatie Oosterbeek staat bekend om zijn groene, rijke karakter en rijke historie. Het dorp ligt aan de zuidrand van de Veluwe en wordt omringd door uitgestrekte bossen, landgoederen en parken, waaronder het prachtige landgoed Mariëndaal, Park Hartenstein en de uiterwaarden van de Rijn. Hier wandelt, fietst of hardloopt u direct vanuit huis de natuur in. Daarnaast ademt Oosterbeek geschiedenis. Het dorp speelde een belangrijke rol tijdens de Slag om Arnhem in de Tweede Wereldoorlog; het Airborne Museum Hartenstein en diverse monumenten herinneren aan dit verleden. De combinatie van historie, natuur en statige lanen geeft Oosterbeek een unieke, karaktervolle uitstraling. Op sportief gebied is er volop keuze. In de directe omgeving vindt u voetbal-, hockey- en tennisverenigingen, een golfbaan in de regio, diverse fitnesscentra en mogelijkheden voor yoga en pilates. Voor binnensporten zijn er sporthallen en zwembaden in Oosterbeek en nabijgelegen Arnhem. Ook paardrijden, mountainbiken en wielrennen behoren tot de mogelijkheden dankzij de omliggende bossen en heuvelachtige omgeving. Het gezellige dorpscentrum biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca, speciaalzaken en een filmhuis. Basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het NS-station Oosterbeek en diverse busverbindingen zijn op korte afstand gelegen, en via de uitvalswegen (A12 en A50) zijn Arnhem, Wageningen en Utrecht uitstekend bereikbaar. Kortom: een karaktervolle villa op een prachtige locatie, midden in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden * Bouwjaar 1910 * Vrijstaande woning met karakter * Vier slaapkamers * Serre en veel lichtinval * CV-installatie vernieuwd in 2022 * Gelegen op royaal perceel De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,04%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
883 m²
Content
896 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6862

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.