Résidents
11.140
Dernière année: 2026
Julianaweg 1
6862ZN Oosterbeek • Gelderland
Disponible
€ 1.125.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.149.350
Prix d'achat /m²: € 6.114
Galerie de photos
Description
Aan een prachtige laan in Oosterbeek ligt deze bijzonder charmante vrijstaande villa uit 1910, rijk aan authentieke details zoals een terrazzo vloer, glas-in-loodramen en een gevel met knipvoeg. De villa draagt de naam ’t Laatste kwartier’ wat betekent reflectie, innerlijke rust, afronding. Een plek waar historie en sfeer samenkomen, omringd door comfort en ruimte op een royaal perceel. Een thuis dat uitnodigt om stil te staan, te genieten en volledig tot jezelf te komen. Dankzij de vele raampartijen is er sprake van een aangename lichtinval in vrijwel alle vertrekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte serre en een prettige indeling die zowel ruimte als overzicht biedt. Indeling Begane grond U betreedt de villa via de vestibule en vervolgens de hal, beide voorzien van een prachtige terrazzo vloer. Hier bevinden zich het toilet en de toegang tot de kelder. Vanuit de gang bereikt u de voorkamer, uitermate geschikt als studeer-, werk- of praktijkruimte aan huis. De royale, uitgebouwde woonkamer met serre vormt het hart van het huis. Openslaande deuren naar de tuin, grote raampartijen en een warme houten vloer creëren een sfeervolle en comfortabele leefruimte. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De gesloten woonkeuken is praktisch en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, koffiezetapparaat, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Via de hal – en eveneens van buitenaf bereikbaar – bevindt zich de bijkeuken met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping Is bereikbaar via een trap met tussenbordes, geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De master bedroom springt in het oog door het fraaie hoge plafond met zichtbare balken en beschikt over openslaande deuren naar een eigen balkon. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping Biedt een vierde slaapkamer èn praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De villa is centraal gesitueerd op een royaal perceel en wordt omringd door een verzorgd aangelegde tuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt tot in de avonduren volop zon en privacy. Een ruim terras grenzend aan de woonkamer en keuken vormt een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht over het groen. Hoger in de tuin bevindt zich een tweede terras, waardoor op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. De tuin is aangelegd met gazon, borders en volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene, besloten sfeer. Dankzij de vrije ligging rondom ervaart u hier rust, ruimte en optimale privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport en een schuur ideaal voor opslag van tuinmateriaal en fietsen. Locatie Oosterbeek staat bekend om zijn groene, rijke karakter en rijke historie. Het dorp ligt aan de zuidrand van de Veluwe en wordt omringd door uitgestrekte bossen, landgoederen en parken, waaronder het prachtige landgoed Mariëndaal, Park Hartenstein en de uiterwaarden van de Rijn. Hier wandelt, fietst of hardloopt u direct vanuit huis de natuur in. Daarnaast ademt Oosterbeek geschiedenis. Het dorp speelde een belangrijke rol tijdens de Slag om Arnhem in de Tweede Wereldoorlog; het Airborne Museum Hartenstein en diverse monumenten herinneren aan dit verleden. De combinatie van historie, natuur en statige lanen geeft Oosterbeek een unieke, karaktervolle uitstraling. Op sportief gebied is er volop keuze. In de directe omgeving vindt u voetbal-, hockey- en tennisverenigingen, een golfbaan in de regio, diverse fitnesscentra en mogelijkheden voor yoga en pilates. Voor binnensporten zijn er sporthallen en zwembaden in Oosterbeek en nabijgelegen Arnhem. Ook paardrijden, mountainbiken en wielrennen behoren tot de mogelijkheden dankzij de omliggende bossen en heuvelachtige omgeving. Het gezellige dorpscentrum biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca, speciaalzaken en een filmhuis. Basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het NS-station Oosterbeek en diverse busverbindingen zijn op korte afstand gelegen, en via de uitvalswegen (A12 en A50) zijn Arnhem, Wageningen en Utrecht uitstekend bereikbaar. Kortom: een karaktervolle villa op een prachtige locatie, midden in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden * Bouwjaar 1910 * Vrijstaande woning met karakter * Vier slaapkamers * Serre en veel lichtinval * CV-installatie vernieuwd in 2022 * Gelegen op royaal perceel De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.125.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350
3,04%
Annuellement
%
€ 56.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.125.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 883 m²
- Contenu
- 896 m³
- Autre espace intérieur
- 34 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 18-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oosterbeek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2026 étaient 11.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.
Moyenne WOZ
EUR 527.735
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.280
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
346
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.370 |
| 2022 | 11.395 |
| 2023 | 11.410 |
| 2024 | 11.235 |
| 2025 | 11.290 |
| 2026 | 11.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.998 |
| 2022 | EUR 411.493 |
| 2023 | EUR 480.586 |
| 2024 | EUR 494.039 |
| 2025 | EUR 527.735 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.680
0-15: 1.490
15-25: 1.030
25-45: 1.595
45-65: 3.350
Niveau d'enseignement
Hoger
4.090
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.170
Origine des habitants (2025)
Europa
860
Nederland
9.315
Buiten Europa
1.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
612
Appartementen
1.761
Tussenwoningen
710
Vrijstaande woningen
1.110
Twee-onder-één-kap woningen
1.489
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
332
1900 tot 1925
874
1925 tot 1950
939
1950 tot 1970
1.419
1970 tot 1980
217
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
109
2020 en later
89
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
1.093
Étiquette C
955
Étiquette A
904
Étiquette F
785
Étiquette E
613
Étiquette D
525
Étiquette B
497
Étiquette A+
49
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
28
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.559 | 2.958 |
| 2021 | 1.759 | 3.024 |
| 2022 | 1.370 | 2.835 |
| 2023 | 1.133 | 2.714 |
| 2024 | 1.110 | 2.785 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 944 • Électricité: 2.187
Huurwoning
Gaz: 773 • Électricité: 1.887
Koopwoning
Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 829 • Électricité: 2.049
Vrijstaande woning
Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115
Activité dans Oosterbeek (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
700
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Nombre total d'établissements: 2.050
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 38 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?
Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?
In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.
Meer maisons in Oosterbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Vrijburg 4
6861HB Oosterbeek
€ 509.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stephanieweg 1
6861XL Oosterbeek
€ 575.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Matzer van Blooisplantsoen 6
6862EN Oosterbeek
€ 1.298.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Backerstraat 39
6861XS Oosterbeek
€ 525.000 k.k.
€ 5.833/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bothaweg 2
6861CP Oosterbeek
€ 779.500 k.k.
€ 5.376/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ireneweg 10
6862HL Oosterbeek
€ 599.000 k.k.
€ 5.873/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf van Rechterenweg 53 28
6861BP Oosterbeek
€ 510.000 k.k.
€ 6.538/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graaf van Rechterenweg 53 4
6861BP Oosterbeek
€ 450.000 k.k.
€ 5.696/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
