Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gelre Makelaardij B.V.

Mariaweg 35

6861DP Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 6.158

Galería de fotos

Mariaweg 35 Oosterbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bijzondere, volledig gerenoveerde en goed onderhouden helft van dubbele woning met geweldig zonneterras, ruime garage en omliggende tuin heeft uitstraling! Het geheel beschikt over een energielabel B en ligt aan een bekende straat in Oosterbeek. Je ervaart een ruimtelijke, afwisselende plattegrond met veel mogelijkheden voor inrichting. Niets is standaard in deze woning, als geheel heeft het huis een gezellige sfeer en is het goed onderhouden. De ruime woonkamer met hoog plafond, een werkzame (hout-)haard en een zee aan daglicht maken deze leefruimte tot iets bijzonders. Hier wil je graag zijn...De gezellige woonkeuken met toegang tot een ruime garage maken het plaatje hier compleet. De ligging van deze fijne woonwijk is ideaal: dichtbij het centrum, het treinstation en de uitvalswegen naar de snelweg. Om de hoek liggen een trapveldje en een speeltuintje. Het bekende Park Hartensteijn ligt op korte afstand van de woning. Begane grond: Entree/ hal met garderobe, toilet, trap naar de bovenverdieping en toegang tot een ruime provisiekelder op stahoogte. Sfeervolle woonkamer met opvallend veel daglicht door de grote raampartijen v.v. glas-in-lood ramen, geplaatst in dubbel glas. De woonkamer is v.v. een fraaie visgraat parketvloer met vloerisolatie. De houtkachel voelt als een logisch middelpunt. De woon-/eetkeuken beschikt over een net keukenblok met inbouwapparatuur waaronder een Quooker met bruiswaterfunctie. Ook is hier een trapkast aanwezig en een praktische kast voor de wasmachine- en droger. Deze keuken heeft een lichtkoepel voor extra daglicht en een interne deur naar de garage. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan 1 met deur naar het `prachtige dakterras. De hoofdslaapkamer heeft nog de fraaie, originele spanten in het zicht. Ook is deze ruimte voorzien van een vaste kast en airconditioning. De nette badkamer is ruim van opzet en verkrijgt extra licht door de dakkapel. De ruimte is voorzien van een ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en een separaat opgestelde douche. Via Vlizotrap naar: Zolderverdieping: Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van dakramen voor daglichttoetreding. Momenteel is het in gebruik als werk-/studeerkamer met in de nok stahoogte. Er is verwarming aanwezig en extra bergruimte met verrijdbare bakken voor opslag. Dakterras: Het dakterras is vanaf buiten, met een trap, bereikbaar en ook vanuit 1 van de slaapkamers. Het terras is zeer royaal (40m2), heeft een heerlijke en zonnige ligging tot in de avonduren en biedt veel privacy en uitzicht op de boomtoppen. Garage: De garage heeft prima afmetingen (zie tekeningen), is zowel buitenaf alsmede binnendoor bereikbaar, heeft verwarming en elektra. De garage biedt mogelijk uitgebreide mogelijkheden voor een alternatief gebruik zoals praktijk-/kantoor aan huis, mantelzorg of natuurlijk voor stalling van uw roerende zaken. Tuin: De voor -en zij tuin hebben een heerlijke rustige ligging en zijn fraai aangelegd. Overige informatie: -Energielabel B -Schilderwerk uit 2022 (professioneel uitgevoerd) -Riolering buitenshuis werd vervangen in 2016 -8 zonnepanelen aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1883
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6861

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.