Jump to content
Logo of Van Gelre Makelaardij B.V.

Mariaweg 35

6861DP Oosterbeek • Gelderland

Available

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 6.158

Photo Gallery

Mariaweg 35 Oosterbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze bijzondere, volledig gerenoveerde en goed onderhouden helft van dubbele woning met geweldig zonneterras, ruime garage en omliggende tuin heeft uitstraling! Het geheel beschikt over een energielabel B en ligt aan een bekende straat in Oosterbeek. Je ervaart een ruimtelijke, afwisselende plattegrond met veel mogelijkheden voor inrichting. Niets is standaard in deze woning, als geheel heeft het huis een gezellige sfeer en is het goed onderhouden. De ruime woonkamer met hoog plafond, een werkzame (hout-)haard en een zee aan daglicht maken deze leefruimte tot iets bijzonders. Hier wil je graag zijn...De gezellige woonkeuken met toegang tot een ruime garage maken het plaatje hier compleet. De ligging van deze fijne woonwijk is ideaal: dichtbij het centrum, het treinstation en de uitvalswegen naar de snelweg. Om de hoek liggen een trapveldje en een speeltuintje. Het bekende Park Hartensteijn ligt op korte afstand van de woning. Begane grond: Entree/ hal met garderobe, toilet, trap naar de bovenverdieping en toegang tot een ruime provisiekelder op stahoogte. Sfeervolle woonkamer met opvallend veel daglicht door de grote raampartijen v.v. glas-in-lood ramen, geplaatst in dubbel glas. De woonkamer is v.v. een fraaie visgraat parketvloer met vloerisolatie. De houtkachel voelt als een logisch middelpunt. De woon-/eetkeuken beschikt over een net keukenblok met inbouwapparatuur waaronder een Quooker met bruiswaterfunctie. Ook is hier een trapkast aanwezig en een praktische kast voor de wasmachine- en droger. Deze keuken heeft een lichtkoepel voor extra daglicht en een interne deur naar de garage. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan 1 met deur naar het `prachtige dakterras. De hoofdslaapkamer heeft nog de fraaie, originele spanten in het zicht. Ook is deze ruimte voorzien van een vaste kast en airconditioning. De nette badkamer is ruim van opzet en verkrijgt extra licht door de dakkapel. De ruimte is voorzien van een ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en een separaat opgestelde douche. Via Vlizotrap naar: Zolderverdieping: Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van dakramen voor daglichttoetreding. Momenteel is het in gebruik als werk-/studeerkamer met in de nok stahoogte. Er is verwarming aanwezig en extra bergruimte met verrijdbare bakken voor opslag. Dakterras: Het dakterras is vanaf buiten, met een trap, bereikbaar en ook vanuit 1 van de slaapkamers. Het terras is zeer royaal (40m2), heeft een heerlijke en zonnige ligging tot in de avonduren en biedt veel privacy en uitzicht op de boomtoppen. Garage: De garage heeft prima afmetingen (zie tekeningen), is zowel buitenaf alsmede binnendoor bereikbaar, heeft verwarming en elektra. De garage biedt mogelijk uitgebreide mogelijkheden voor een alternatief gebruik zoals praktijk-/kantoor aan huis, mantelzorg of natuurlijk voor stalling van uw roerende zaken. Tuin: De voor -en zij tuin hebben een heerlijke rustige ligging en zijn fraai aangelegd. Overige informatie: -Energielabel B -Schilderwerk uit 2022 (professioneel uitgevoerd) -Riolering buitenshuis werd vervangen in 2016 -8 zonnepanelen aanwezig

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
201 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1883
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6861

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.