Aller directement au contenu
Logo de Van Gelre Makelaardij B.V.

Mariaweg 35

6861DP Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 6.158

Galerie de photos

Mariaweg 35 Oosterbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze bijzondere, volledig gerenoveerde en goed onderhouden helft van dubbele woning met geweldig zonneterras, ruime garage en omliggende tuin heeft uitstraling! Het geheel beschikt over een energielabel B en ligt aan een bekende straat in Oosterbeek. Je ervaart een ruimtelijke, afwisselende plattegrond met veel mogelijkheden voor inrichting. Niets is standaard in deze woning, als geheel heeft het huis een gezellige sfeer en is het goed onderhouden. De ruime woonkamer met hoog plafond, een werkzame (hout-)haard en een zee aan daglicht maken deze leefruimte tot iets bijzonders. Hier wil je graag zijn...De gezellige woonkeuken met toegang tot een ruime garage maken het plaatje hier compleet. De ligging van deze fijne woonwijk is ideaal: dichtbij het centrum, het treinstation en de uitvalswegen naar de snelweg. Om de hoek liggen een trapveldje en een speeltuintje. Het bekende Park Hartensteijn ligt op korte afstand van de woning. Begane grond: Entree/ hal met garderobe, toilet, trap naar de bovenverdieping en toegang tot een ruime provisiekelder op stahoogte. Sfeervolle woonkamer met opvallend veel daglicht door de grote raampartijen v.v. glas-in-lood ramen, geplaatst in dubbel glas. De woonkamer is v.v. een fraaie visgraat parketvloer met vloerisolatie. De houtkachel voelt als een logisch middelpunt. De woon-/eetkeuken beschikt over een net keukenblok met inbouwapparatuur waaronder een Quooker met bruiswaterfunctie. Ook is hier een trapkast aanwezig en een praktische kast voor de wasmachine- en droger. Deze keuken heeft een lichtkoepel voor extra daglicht en een interne deur naar de garage. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan 1 met deur naar het `prachtige dakterras. De hoofdslaapkamer heeft nog de fraaie, originele spanten in het zicht. Ook is deze ruimte voorzien van een vaste kast en airconditioning. De nette badkamer is ruim van opzet en verkrijgt extra licht door de dakkapel. De ruimte is voorzien van een ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en een separaat opgestelde douche. Via Vlizotrap naar: Zolderverdieping: Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van dakramen voor daglichttoetreding. Momenteel is het in gebruik als werk-/studeerkamer met in de nok stahoogte. Er is verwarming aanwezig en extra bergruimte met verrijdbare bakken voor opslag. Dakterras: Het dakterras is vanaf buiten, met een trap, bereikbaar en ook vanuit 1 van de slaapkamers. Het terras is zeer royaal (40m2), heeft een heerlijke en zonnige ligging tot in de avonduren en biedt veel privacy en uitzicht op de boomtoppen. Garage: De garage heeft prima afmetingen (zie tekeningen), is zowel buitenaf alsmede binnendoor bereikbaar, heeft verwarming en elektra. De garage biedt mogelijk uitgebreide mogelijkheden voor een alternatief gebruik zoals praktijk-/kantoor aan huis, mantelzorg of natuurlijk voor stalling van uw roerende zaken. Tuin: De voor -en zij tuin hebben een heerlijke rustige ligging en zijn fraai aangelegd. Overige informatie: -Energielabel B -Schilderwerk uit 2022 (professioneel uitgevoerd) -Riolering buitenshuis werd vervangen in 2016 -8 zonnepanelen aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6861

Google Maps

Carte de Oosterbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2025 étaient 11.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.

Résidents

11.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 527.735

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.280

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

346

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbeek
Année Résidents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

1.093

Étiquette C

955

Étiquette A

904

Étiquette F

785

Étiquette E

613

Étiquette D

525

Étiquette B

497

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.887

Koopwoning

Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.049

Vrijstaande woning

Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115

Activité dans Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbeek
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer maisons in Oosterbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.