Ir directamente al contenido
Logotipo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Oosterblokker 106

1696BK Oosterblokker • Noord-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.875

Galería de fotos

Oosterblokker 106 Oosterblokker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met dubbele dakkapel, uitbouw én luxe afwerking – landelijk wonen in Oosterblokker! Aan de karakteristieke lintbebouwing van het geliefde en landelijke Oosterblokker staat deze uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een perceel van 210 m², beschikt over een woonoppervlakte van 120 m² en biedt dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: aan de rand van een rustige woonwijk, in het landelijke, maar centraal gelegen Oosterblokker, vindt u hier de rust van het buitenleven met alle gemakken binnen handbereik: basisschool, kinderopvang, medisch centrum en natuurgebied liggen op korte afstand. Uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen of Amsterdam zijn snel bereikbaar. In 2020 is de woning over de volledige breedte uitgebouwd en is de gehele begane grond grondig gemoderniseerd. Denk hierbij aan gestuukte wanden en plafonds, comfortabele vloerverwarming, een luxe keuken met kookeiland én een moderne bijkeuken. De woning beschikt over een energielabel B, wat bijdraagt aan lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. ________________________________________ Begane grond Binnenkomst via de entree aan de voorkant van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang en toegang tot het ruime woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte, straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de royale, tuingerichte keuken met een luxe keukeneiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, Quookerkraan, koelkast, vriezer, tweede koelkast en een combi-oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met praktische bergkast en toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereikt u via dubbele openslaande deuren de achtertuin. Halverwege de woonkamer is er een handige trapkast aanwezig. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, ligbad, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. In de ouderslaapkamer is een ingebouwde bergkast aanwezig. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2017). Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de dubbele deuren in de keuken, de bijkeuken én via een achterom. De tuin is gelegen op het noorden, maar biedt volop zon in de zomermaanden dankzij de diepte van de tuin en de vrije ligging. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. ________________________________________ Pluspunten van deze woning • Volledig gemoderniseerd in 2020; • Uitgebouwde begane grond met vloerverwarming; • Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur; • Vier slaapkamers, dubbele dakkapel; • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; • Bijkeuken en veel praktische bergruimte; • Dubbele parkeerplaats op eigen terrein; • Rustige ligging aan de rand van de wijk; • Energielabel B; Deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een landelijke ligging met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kom langs en ervaar het zelf – u zult zich hier direct thuis voelen! Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Optima Makelaardij. Dit kan via Funda, telefonisch of via de website van Optima Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1696

Mapas de Google

Mapa de Oosterblokker

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterblokker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterblokker. En 2025 había 1.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.

Inhabitantes

1.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterblokker
Año Inhabitantes
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterblokker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

156

Etiqueta C

132

Etiqueta G

103

Etiqueta B

78

Etiqueta D

67

Etiqueta F

40

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterblokker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterblokker
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterblokker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterblokker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Oosterblokker

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.