Aller directement au contenu
Logo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Oosterblokker 106

1696BK Oosterblokker • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.875

Galerie de photos

Oosterblokker 106 Oosterblokker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met dubbele dakkapel, uitbouw én luxe afwerking – landelijk wonen in Oosterblokker! Aan de karakteristieke lintbebouwing van het geliefde en landelijke Oosterblokker staat deze uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een perceel van 210 m², beschikt over een woonoppervlakte van 120 m² en biedt dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: aan de rand van een rustige woonwijk, in het landelijke, maar centraal gelegen Oosterblokker, vindt u hier de rust van het buitenleven met alle gemakken binnen handbereik: basisschool, kinderopvang, medisch centrum en natuurgebied liggen op korte afstand. Uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen of Amsterdam zijn snel bereikbaar. In 2020 is de woning over de volledige breedte uitgebouwd en is de gehele begane grond grondig gemoderniseerd. Denk hierbij aan gestuukte wanden en plafonds, comfortabele vloerverwarming, een luxe keuken met kookeiland én een moderne bijkeuken. De woning beschikt over een energielabel B, wat bijdraagt aan lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. ________________________________________ Begane grond Binnenkomst via de entree aan de voorkant van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang en toegang tot het ruime woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte, straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de royale, tuingerichte keuken met een luxe keukeneiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, Quookerkraan, koelkast, vriezer, tweede koelkast en een combi-oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met praktische bergkast en toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereikt u via dubbele openslaande deuren de achtertuin. Halverwege de woonkamer is er een handige trapkast aanwezig. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, ligbad, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. In de ouderslaapkamer is een ingebouwde bergkast aanwezig. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2017). Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de dubbele deuren in de keuken, de bijkeuken én via een achterom. De tuin is gelegen op het noorden, maar biedt volop zon in de zomermaanden dankzij de diepte van de tuin en de vrije ligging. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. ________________________________________ Pluspunten van deze woning • Volledig gemoderniseerd in 2020; • Uitgebouwde begane grond met vloerverwarming; • Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur; • Vier slaapkamers, dubbele dakkapel; • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; • Bijkeuken en veel praktische bergruimte; • Dubbele parkeerplaats op eigen terrein; • Rustige ligging aan de rand van de wijk; • Energielabel B; Deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een landelijke ligging met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kom langs en ervaar het zelf – u zult zich hier direct thuis voelen! Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Optima Makelaardij. Dit kan via Funda, telefonisch of via de website van Optima Makelaardij.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1696

Google Maps

Carte de Oosterblokker

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterblokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterblokker. En 2025 étaient 1.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Résidents

1.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterblokker
Année Résidents
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterblokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

156

Étiquette C

132

Étiquette G

103

Étiquette B

78

Étiquette D

67

Étiquette F

40

Étiquette E

18

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterblokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.990

Activité dans Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterblokker
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterblokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterblokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Oosterblokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.