Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Baron van Hallstraat 20

4902WM Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.254

Galería de fotos

Baron van Hallstraat 20 Oosterhout
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Baron van Hallstraat 20 – een moderne en nagenoeg nieuwe eengezinswoning uit 2021, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Slotjes-Midden. Deze woning combineert eigentijds wooncomfort met duurzaamheid op topniveau. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen, kunststof kozijnen en geïntegreerde zonnepanelen op het dak (16 stuks) geniet je hier van een energielabel A+++ en bijzonder lage energielasten. De woning heeft een stijlvolle afwerking, een zonnige tuin op het westen en voldoende parkeergelegenheid zowel voor- als achter het huis. Op loopafstand vind je het vernieuwde wandel- en fietspad langs het Wilhelminakanaal, een speeltuin en diverse voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer is sfeervol en licht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De pvc-vloer in visgraatmotief en vloerverwarming zorgen voor een warme uitstraling. Voor extra comfort is er een airco-installatie aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is strak vormgegeven met een dubbele opstelling en moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een airco. Alle kamers beschikken over vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Tweede verdieping: Een ruime open zolderverdieping met volop mogelijkheden! Dankzij de royale hoogte is het eenvoudig om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een groot terras, verhoogde plantenborder en een gazon van kunstgras. Achter in de tuin staat een houten berging, en via de achterom bereik je direct de parkeerplaatsen achter de woning. De voortuin zorgt voor een verzorgde uitstraling aan de straatzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021, nagenoeg nieuw en uitstekend onderhouden - Energielabel A+++ - Warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - 16 geïntegreerde zonnepanelen op het dak - Airco’s aanwezig (woonkamer en slaapkamer) - Kunststof kozijnen en volledige isolatie - Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom - Kindvriendelijke ligging in de wijk Slotjes-Midden - Speeltuin en wandelgebied aan het Wilhelminakanaal op korte afstand - Volop parkeergelegenheid rondom de woning - Nabij centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Over Oosterhout: Oosterhout is een charmante en levendige stad met een rijk voorzieningenaanbod, drie stadsparken, sfeervolle horeca en volop recreatiemogelijkheden. Binnen enkele minuten ben je in de natuur, bij de Vrachelse Heide of de Biesbosch. Met uitvalswegen als de A27, A16, A58 en A59 zijn steden als Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Kortom: Baron van Hallstraat 20 biedt het comfort van nieuwbouw, de luxe van duurzaamheid en de charme van een kindvriendelijke woonomgeving. Een ideale woning voor wie zorgeloos, energiezuinig en stijlvol wil wonen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.