Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Breda

Bouwlingplein 76

4901KZ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.118

Galería de fotos

Bouwlingplein 76 Oosterhout
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een oase van rust, doch middenin het Bourgondische centrum van Oosterhout met alle denkbare voorzieningen op loopafstand gelegen, 3 kamer appartement met een living van maar liefst 60 m² en een royaal volop privacy biedend balkon gunstig gesitueerd op het zuiden. Vanaf het zonnige balkon zicht op een aantal monumentale bomen, waaronder de in Oosterhout bekende rode beuk. Dit onder fraaie architectuur van SWArchitecten ontworpen gebouw "De Regentes" is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen met een zeer luxe afwerkingsniveau. De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren heeft er door de jaren heen voor gezorgd dat het complex verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Bouwjaar ca. 2005 Inhoud ca. 415 m³ Woonoppervlakte: ca. 127 m² Balkon: ca. 16 m² (gunstig gesitueerd op het zuiden) Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond: Entree/ontvangsthal met extra hoog plafond en luxe afgewerkt met witte granieten platen en plavuizen. Deze hal is voorzien van automatische glazen schuifdeuren, brievenbussen, videotelefoon, lift en centraal trappenhuis. Aan de andere zijde van het complex is nogmaals een trappenhuis en lift gesitueerd. Tweede verdieping (derde woonlaag): Entree/hal met meterkast, garderobe nis en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje. Riante living ca. 60 m² met schuifdeur naar een royaal balkon ca. 3.30 X 5.15 m. gelegen op het zuiden, half open keuken met een luxe keukeninrichting compleet voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikbare praktische berging/bijkeuken ca. 2.35 X 3.65 m. met plavuizen vloer, opstelling CV-combiketel HR, unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van een wasmachine en een droger. Vanuit de eerder vernoemde hal tevens toegang tot: slaapkamer thans in gebruik als studeer/werk-kamer ca. 2.70 X 3.65 m.; slaapkamer ca. 3.80 X 5.15 m. met kleding wandkast en toegang tot de geheel betegelde badkamer ca. 2.80 X 3.15 m. met ligbad/douche combinatie, wastafel in meubel, wandcloset voorzien van inbouw reservoir en een design radiator. De badkamer is tevens bereikbaar via de hal. Kelder: In de onder het complex gesitueerde kelder is een privé parkeerplaats voor een auto gesitueerd, een gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen en een privé bergingskast. Algemeen: - Aan de voet van de monumentale rode beuk ligt een jeu-de-boule baan die door de bewoners wordt gebruikt en beheerd. - Door het kopen van het appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Het is belangrijk om te weten dat deze VvE actief is en een gezond reservefonds en meer jaren-onderhoudsplan heeft. De VvE bijdrage bedraagt thans € 188,48 per maand met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer en reservering groot en klein onderhoud. - Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Bij verkoop zal in de koopovereenkomst een "niet zelf-bewoningsclausule" worden opgenomen. Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4901

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.