Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Desselaar 45

4907KR Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.694

Galería de fotos

Desselaar 45 Oosterhout
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Desselaar 45 – Ruime en lichte gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden Aan de Desselaar 45 staat deze goed ingedeelde woning met meerdere slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de openslaande deuren in de woonkamer, de ruime kamers en het balkon op de tweede verdieping biedt deze woning volop wooncomfort. De praktische indeling en de fijne lichtinval maken dit een ideale woning voor gezinnen. Belangrijke kenmerken: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Voorzien van een nette moderne keuken; - Vier slaapkamers aanwezig; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Tuin op het zuiden; - Voorzien van berging en achterom; - Basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt; - Nabij uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Een complete keuken met alle benodigde voorzieningen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, welke beide zijn voorzien ban een Velux dakraam. Alle kamers zijn goed van formaat. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer met knieschotten voor praktische bergruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een doorgang naar het balkon, wat zorgt voor een prettige buitenruimte op deze verdieping. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is deels voorzien van bestrating en deels van kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke indeling. Dankzij het zonnescherm kunt u ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom. Duurzaamheid: - Dubbele en HR++ beglazing; - Cv-ketel (Nefit, 2006); - Energielabel C. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,02%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026
Fecha de venta
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4907

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.